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Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)
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268 Rue de Champs, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6N5
CHAMPS DU PAPILLON, charmante propriété à étage profitant d'une agréable luminosité et d'un plafond cathédrale au rez-de-chaussée, accentuant l'effet de grandeur de l'aire de vie ouverte. Avec ses 3 chambres à coucher, sa salle familiale au sous-sol avec foyer au bois, son vaste espace de rangement et +++, vous avez tout le nécessaire pour y assurer votre confort et votre bien-être. Sans oublier la cour arrière avec large terrasse et piscine creusée. À voir dès maintenant!
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Superficie du terrain:
3 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
28' X 33'
1980
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace indépendant : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie décloisonnée avec plafond cathédrale et l'abondante luminosité.
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un grand espace ouvert convivial offrant une fenestration de part et d'autre de la pièce. D'un côté, une fenêtre en baie et de l'autre une porte coulissante donnant accès à la cour arrière et sa terrasse.
- La cuisine propose une généreuse quantité d'armoires et un large plan de travail en quartz dont un îlot central bénéficiant d'un comptoir-lunch pouvant accommoder plusieurs convives. Les teintes des cabinets se marient parfaitement aux différents matériaux et en font un espace agréable et harmonieux.
AU SECOND
- Quelques marches vous dirige vers l'étage où un puits de lumière surplombe le tout pour un bel apport de luminosité naturelle.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale bénéficiant de 2 garde-robes pour du rangement mur à mur.
- Salle de bains avec baignoire/douche combinée au pourtour de céramique et vanité offrant de nombreux rangement.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une salle familiale lumineuse avec foyer au bois cerclé d'un manteau de briques accentuant l'effet chaleureux des lieux. Vous y retrouvez également une 3e chambre à coucher avec sa garde-robes, un espace indépendant pour la lessive, une salle d'eau des plus pratique et un vaste rangement de type "crawling space", l'endroit idéal pour entreposer et organiser tous vos biens.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime ceinturée d'une clôture.
- Vaste terrasse en bois pour vous installer confortablement. L'espace est assez grand pour y aménager une cuisine d'été avec BBQ et un coin détente avec vue sur la piscine creusée. Tout y est pour profiter pleinement de la belle saison en toute quiétude.
- À proximité du parc Marguerite-A.-Tellier.
- À quelques minutes du Club de Golf de Boucherville.
- Accès facile aux transports en commun, à la piste cyclable aux aux grands axes routiers.
Bienvenue au 268 de Champs. Une adresse à découvrir!
SUITE DES INCLUSIONS: + climatiseur mural + équipements de la piscine creusée au chlore + balançoire extérieure + chargeur pour voiture électrique
Particularités du bâtiment
28' X 33'
1980
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace indépendant : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
38' X 100'
3 800 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Système au chlore , Creusée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'3" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'6" irr. | Bois | Plafond cathédrale au rdc |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'6" irr. | Céramique | Comptoir de quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'5" | Parqueterie | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 4'11" | Céramique | Bain/douche combiné |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'1" X 2'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 30'10" X 11'5" irr. | Béton | Hauteur de 4'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + réfrigérateur (distributeur à eau et machine à glace non-fonctionnels) + cuisinière + petit cellier (caoutchouc de la porte défectueux) + lavesue + sécheuse + petite armoire blanche de l'entrée + banc à chaussures dans l'entrée + support mural au-dessus de la toilette SDB + crochet mural sur la porte CCP + aménagements intérieurs des gardes-robes + aspirateur central et acc. + 4 tabourets blancs de comptoir + SUITE À L'ADDENDA
Rideaux salon + rideaux blancs chambre façade + rideaux gris chambre des maîtres + crochet à clé dans l'entrée + cubes de rangement en bois CAC à l'étage + meuble brun dans le garde-robe CCP + tablettes murales CAC sous-sol + congélateur dans rangement partie basse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.0%
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17.1%
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7.5%
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21.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
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Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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