Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 octobre 2018 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

679 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

679 000 $

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679 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

679 000 $

268 Rue d'Épinal, Boucherville, J4B 7V4

Dans le secteur de Normandie, impeccable cottage avec garage double en face du parc de Coutances. Offre une cuisine rénovée en 2008 avec armories pleine hauteur de couleur cognac, pièces lumineuses. 4 chambres à coucher à l'étage et deux salles de bains. Piscine creusée et cour bordée de haie de cèdres matures.

  • Superficie du terrain : 10 242 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1989
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 38'

1989

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée est fermé par un duo de portes françaises et dévoile un foyer d'entrée donnant accès aux pièces du rez-de-chaussée ainsi qu'au garage. Sur la droite, on retrouve un salon au plafond cathédral de plus de 12 pieds de hauteur et des fenêtres surmontées d'impostes. Un plancher de lattes de bois habille la pièce. La salle à manger est spacieuse et lumineuse. Les caissons de moulures offrent une finition impeccable à la pièce. Le coin-repas offre une fenêtre en baie donnant une vue imprenable sur la cour arrière. La cuisine propose des armoires pleine hauteur de couleur cognac. La conception de celle-ci maximise l'espace et le rangement. La salle familiale est adjacente et offre un foyer ainsi qu'une bibliothèque de style « built-in ». Finalement, une salle d'eau avec espace de lavage complète le compte des pièces.

ÉTAGE
Le deuxième niveau possède quatre chambres à coucher. La chambre des maîtres offre une garde-robe walk-in et une salle de bain attenante avec bain podium et douche indépendante. On retrouve une deuxième salle de bain sur l'étage avec bain-douche.

SOUS-SOL
La grande pièce du sous-sol peut facilement faire office de salle de jeux pour enfants, cinéma maison, etc. Une cinquième chambre à coucher est aménagée ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche indépendante et installations pour laveuse-sécheuse. Deux pièces de rangement s'ajoutent aux pièces. Enfin, on retrouve un cellier avec porte française.

EXTÉRIEUR
L'allée de pavé uni mène au garage double. L'aménagement paysager a soigneusement été pensé. La cour arrière est bordée d'une haie de cèdres matures. Une terrasse couverte est aménagée en plus de la terrasse autour de la piscine creusée. Finalement, un cabanon sert de rangement aux articles de piscine.

*Le vendeur ne garantie pas la conformité du foyer et de ses installations

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 38'

1989

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'40" X 139'90" Irrégulières

10 242,1 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 11'2" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 10'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'9" X 16'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 14' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 15'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 11'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 10'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 9'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'1" X 10' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'8" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 20'11" X 17'7" Tapis
Chambre Sous-sol 1 15' X 10'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 8'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 20'11" X 7'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 10'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc, alarme, bibliothèque

support et télé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
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