AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé muni d'une large penderie.
- Le salon s'ouvre sur une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au gaz encadré d'un manteau d'ardoise s'harmonisant parfaitement aux rangements intégrés et aux étagères décoratives.
- Salle à manger lumineuse, ouverte sur la cuisine pour un espace convivial où la lumière naturelle est omniprésente.
- Cuisine dotée de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, pour un maximum de rangement et une organisation optimale. Large plan de travail en quartz dont un îlot central servant également de comptoir-lunch. Un garde-manger permet d'entreposer les provisions tout en accentuant la fonctionnalité de l'ensemble.
- Une salle de lavage indépendante et une salle d'eau complète le tout.

AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune équipée de 2 gardes-robes dont la chambre principale offrant 2 penderies de type "walk-in" pour du rangement à profusion.
- La salle de bains marie fonctionnalité et esthétique. Baignoire autoportante, douche indépendante, vanité pratique avec 2 lavabos vasques pour un style contemporain élégant... Sans oublier le plancher chauffant, pour une sensation de chaleur agréable.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol bénéficie d'une salle familiale spacieuse, idéale pour des moments de loisirs ou de détente, d'une chambre à coucher supplémentaire donnant accès au garage pour plus de commodités, d'une salle de bains avec douche et d'un espace de rangement des plus pratique.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière spacieuse sise sur un terrain de + de 10 200 p.c., aménagée avec soin et offrant un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir.
- Profitez de la piscine creusée pour des moments de relaxation lors de la belle saison, de la terrasse en pavé et son gazebo pour savourer des repas en plein air, du gazebo fermé pour un espace parfait pour la détente et +.
- Une haie de cèdres assure une intimité totale créant une véritable oasis privée sans voisin à l'arrière.
- L'aménagement paysager soigné ajoute charme et sérénité à l'ensemble.

- École primaire en construction à quelques minutes de marche (700 m.). Ouverture prévue en 2026.
- À quelques pas du parc de Normandie.
- À proximité de plusieurs commerces et services.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.

QUELQUES TRAVAUX
- Thermopompe centrale 2024
- Réfection de l'asphalte de l'allée 2022
- Rénovation de la cuisine 2020, de la salle de bains à l'étage 2019 et de la salle d'eau 2019
- Fenestration 2017 et 2018
- Mise à niveau esthétique du garage 2019

Bienvenue au 264 de Chartres où style, fonctionnalité et confort se rencontrent parfaitement!

SUITE DES INCLUSIONS: + échangeur d'air + humidificateur central + gazebos fermé et ouvert + thermopompe de piscine + accessoires
pour fonctionnement au sel, non-utilisé et laissés tels quels + sonnette-caméra de l'entrée EUFY + système d'irrigation + ouvre-porte de garage avec 1 manette