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Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)

Vendu

Prochaine visite libre

261 Rue d'Angoulême, Boucherville (Normandie), J4B 7V3

Maison à étages contemporaine située dans le quartier Normandie sur une belle rue tranquille. La propriété offre un salon avec un plafond mansardé de plus de 16 pieds et un foyer au bois habillé de pierres, 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain qui communique avec la chambre des maîtres, une mezzanine avec coin bureau. Au sous-sol, une grande salle familiale agrémentée d'un mur de brique, une grande pièce qui peut facilement être aménagée en chambre à coucher ainsi que 2 pièces de rangement. Terrasse de bois et piscine creusée au sel clôturée indépendamment. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 6 074 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1993
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 39'

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans un secteur familial prisé par les familles dû à son abondance de parcs et de sa proximité avec les services. Elle est située au coeur du quartier de Normandie et à 10 minutes de voiture de Montréal. Le projet de la construction d'une petite école primaire à 2 pas de la propriété a été annoncé.

La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec un plancher de céramique qui est ouvert sur l'aire de vie principale.

Le salon à l'avant de la propriété propose un plafond mansardé de plus de 16 pieds qui donne une allure grandiose à la pièce. On retrouve aussi un foyer au bois qui réchauffe l'atmosphère habillé de pierres qui vont jusqu'au plafond. La cuisine est équipée de beaucoup d'armoires de rangement ainsi qu'un spacieux comptoir avec de l'espace pour cuisiner. La maison vous offre un coin repas avec un accès à la terrasse extérieure à partir de la porte patio vitrée ainsi qu'une salle à manger. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle familiale fermée par une porte française et décorée de lambris. La salle familiale dispose d'un accès à la salle d'eau munie d'une installation laveuse sécheuse ainsi que des armoires de rangement.

Le deuxième étage est séparé en 2 niveaux qui sont unis par une mezzanine ouverte sur le salon et qui peut accueillir un espace bureau. La mezzanine dispose d'une chambre à coucher avec un plafond de près de 10 pieds. Le reste de l'étage dispose de 2 chambres à coucher dont une chambre des maîtres spacieuse qui communique avec la salle de bain. La salle de bain propose une douche indépendante, un bain podium habillé de céramique et une large vanité.

Au sous-sol, on retrouve une salle familiale agrémentée d'un mur de brique qui donne du cachet à l'espace. Le sous-sol offre aussi une grande pièce qui peut servir de chambre à coucher et 2 espaces de rangement supplémentaires.

À la cour, la propriété vous offre un espace intime bordé de haies de cèdre matures, une terrasse de bois couverte accessible à partir de la porte patio vitrée de la salle à manger ainsi qu'une piscine creusée au sel clôturée indépendamment.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 39'

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

6 074 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 13'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'10" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 8'10" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 12'4" Bois Poss. chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 10'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 15'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'9" Parqueterie
Mezzanine 2e niveau 9'4" X 6'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 11'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'7" X 8'7" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 17'7" Linoléum Bureau
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 5'2" Linoléum Poss. sdb
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 6'4" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 7'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et acc. ouvre porte de garage, thermopompe de piscine 2014, système au sel 2021, thermopompe de maison, luminaires, stores, rideaux et pôles, thermostat intelligent, alarme

caméra extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
261 Rue d'Angoulême, Boucherville (Normandie), J4B 7V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 16.5%
  • 8.2%
  • 20.6%
  • 46.2%
  • 66.0%
  • 11.9%
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  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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