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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

439 000 $

Prochaine visite libre

251 Rue Monseigneur-Charbonneau, Boucherville, J4B 2G7

Lumineux plain-pied surélevé sis sur un vaste terrain au coeur du quartier La Seigneurie. Trois chambres au RDC et une chambre au sous-sol avec sdb privée. Planchers de lattes, cuisine fonctionnelle et grande s. à manger. Près de parcs, garderies, écoles et transports en commun. NB: Il y a des travaux de remplacement de remblai et sol à faire.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26'

1965

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un aménagement paysagé soigné nous mène à la porte d'entrée principale. Le vestibule propose l'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. L'aire de vie principale est habillée d'un plancher de lattes d'origine. Le salon bénéficie d'une grande fenêtre en saillie. La cuisine s'organise autour d'un îlot central. De nombreuses armoires laquées offrent beaucoup de rangement. On trouve une plaque chauffante et des fours encastrés. La pièce est ouverte sur la salle à manger dotée d'une porte patio et d'une fenêtre en saillie. La grande superficie permet d'accueillir toute la famille. Au bout du couloir, on trouve la chambre des maîtres qui est équipée d'une porte permettant d'accéder directement à la salle de bain du niveau. Cette dernière est munie d'un bain à remous en coin, d'une douche indépendante, d'une vanité avec rangement ainsi qu'une garde-robe accueillant les installations de laveuse-sécheuse. On trouve également deux chambres secondaires à cet étage.

Au sous-sol, une vaste salle familiale possède un foyer au bois. Il y a une entrée indépendante à l'arrière du garage et une porte permet un accès direct entre le garage et la maison.

Le vendeur ne garantit pas la conformité du foyer, cheminée et leurs installations.

Très grande cour pour le secteur, celle-ci offre une terrasse et un grand espace de verdure. La superficie peut facilement permettre de faire installer une piscine, selon vos besoins. Quartier recherché, La Seigneurie est un milieu entouré de parcs et d'arbres matures parfait pour ceux qui désirent un style de vie dynamique dans un cadre de verdure. Le secteur est près des principaux axes routiers, de nombreux commerces et services et à quelques minutes de Montréal.
La présentation de(s) promesse d'achat(s) aura lieu le jeudi le 20 janvier 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26'

1965

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'50" X 114' Irrégulières

Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 3'4" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 16'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'10" Linoléum Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'2" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'11" Bois Accès direct à sdb
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6" Bois GR double
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'11" irr. Bois GR double
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 8'6" Céramique Laveuse sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 22'1" Parqueterie Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'10" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 7'9" Céramique Attenante à la chb sous-sol
Salle mécanique et atelier Sous-sol 1 11'2" X 10'10" Béton GR de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, thermopompe.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
251 Rue Monseigneur-Charbonneau, Boucherville, J4B 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 16.2%
  • 8.5%
  • 15.9%
  • 51.1%
  • 75.4%
  • 15.9%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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