Magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse dans un espace de vie ouvert, caractérisé par des tons neutres, des matériaux naturels et une superficie habitable fonctionnelle.

Située dans un quartier convoité, cette propriété est à proximité immédiate des services essentiels, des transports en commun, des parcs, des pistes cyclable ainsi que des grands axes routiers.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec de belles possibilités d'aménagement.
- Salon baigné d'une lumière naturelle, de hauts plafonds et d'un foyer au gaz, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
- Salle à manger adjacente offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
- Cuisine conçue avec fonctionnalité et élégance à l'esprit intégrant un maximum de rangement.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain ergonomique avec douche indépendante.

SOUS-SOL
- Vaste salle de séjour avec plusieurs possibilités de rangement offrant un maximum d'organisation.
- Salle de bain complète, comprenant la salle de lavage.

EXTÉRIEUR
La propriété dispose d'une cour arrière entièrement aménagée, incluant une piscine, une remise, un espace détente, et un coin repas extérieur. De plus, de nombreuses améliorations ont été réalisées pour optimiser l'intimité et le confort.

Voici quelques améliorations intéressantes apportées à la propriété dans les dernières années :
- Porte patio (2020)
- Cuisine, ouverture des murs au 1er niveau et changement des planchers et céramiques (2020)
- Salle de bain du haut, changement des planchers du 2e niveau (2022)
- Ajout d'un foyer au propane et du mobilier intégré dans le salon (2023)
- Panneau électrique (2020)
- Toiture (2014)
- Échangeur d'air (2020)
- Thermopompe murale (2022)
- Aménagements extérieurs : Piscine (2021) et patio de bois (2023)

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété et contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 12 mai 2024 à 18h00. Nouveau certificat de localisation en commande.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *