649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

649 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

649 000 $

Prochaine visite libre

240 Rue Louis-J.-Lafortune, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1J2

Magnifique et spacieux jumelé rénovée, établie sur un terrain de 5 000 pieds carrés, au coeur du très familial secteur La Seigneurie et à quelques pas de l'école Pierre Boucher et son parc. Vous trouverez au rez-de-chaussée des aires de vies lumineuses ouvertes l'une sur l'autre, dont les plafonds cathédrales viennent assurer le comfort souhaité par les récentes rénovations. Une cuisine moderne aux grands comptoirs de quartz offre de beaux plans de travail et beaucoup de rangement. Le sous-sol, qui est entièrement rénové, possède une grande salle familiale, un bureau, une salle de bain complète avec salle de lavage, un rangement et un atelier

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 27' Irrégulières

1962

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pin rouge de Californie , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Devenez les heureux nouveaux propriétaires de ce magnifique jumelé établie au coeur du très convoité et sécuritaire secteur La Seigneurie à Boucherville. Cette propriété a bénéficié de majeures rénovations entre 2019 et 2021 afin de l'amener à son plein potentiel. Son grand terrain dont la cour arrière est intime, bordé de haie et clôturé est idéalement orientée plein sud.

RÉNOVATIONS:

- Installation d'une poutre au Rez-de-chaussé pour l'ouverture du mur de cuisine sur le salon.
- La cuisine, la salle de bain du rez-de-chaussée et le planché du rez-de-chaussée ont
entièrement été refait en 2019.
- L'électricité a été refait à 98% en 2019.
- La plomberie a entièrement été refait en 2020.
- L'isolation du sous-sol, le revêtement des murs, plafond, planché et escalier ont entièrement été refaits au
sous-sol en 2020.
- La salle de bain et la salle de lavage au sous-sol ont entièrement été refaits en 2020.

*Le vendeur ne peux garantir la conformité du foyer.
*Exempt de pyrite, IPPG: 0

-----------
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 27' Irrégulières

1962

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pin rouge de Californie , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chlore , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 13' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 12'1" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 13'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 10'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 24'4" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 7'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 6'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 6'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5' X 6'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 20' X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, accessoires de foyer, aménagement de garde robe dans la salle walk in.

Pôles, rideaux et tablettes de la chambre d'enfant, 3 tablettes au salon, tablette dans la chambre principale, tablettes au mur de la salle familiale, lave-vaisselle, supports muraux des télévisions, foyer extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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énergie
ANTHONY DESAUTELS
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