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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
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239 Rue Claude-Dauzat, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1M5
Cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie fonctionnelle. Chaque amélioration a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité. Dès l'entrée, on est séduit par des espaces lumineux qui relient le salon, la cuisine et la salle à manger où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'harmonie. Les planchers en bois d'ingénierie, les finitions raffinées et le choix des matériaux témoignent du souci d'excellence qui a guidé chaque rénovation. Elle est munie de 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, salle de jeux, chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale et +++ encore.
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Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
35' X 35' Irrégulières
1959
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Cette maison entièrement rénovée offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
* Sur carreaux de céramique et équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la beauté des lieux et la luminosité abondante.
* LE SALON à plafond cathédral est muni d'une fenestration mur à mur qui inonde la pièce de clarté tout au long de la journée.
* Découvrez les joies de LA CUISINE dans cette magnifique pièce parfaitement équipée. Elle possède des armoires en polyester 2 tons épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique, un îlot doté d'un grand lavabo et des comptoirs en quartz. Que voulez-vous de plus?
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CHAMBRE PARENTALE équipée de 2 gardes-robes assure tout le confort que vous recherchez.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une pièce pour les invités.
* LA SALLE DE BAIN sur planchers de céramique chauffante présente un bain-douche ainsi qu'une vanité avec un lavabo et des armoires pour le rangement.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE BOIS D'INGÉNIERIE:
* Une salle familiale pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE SALLE DE JEUX ouverte sur la salle familiale pour les enfants.
* UNE CHAMBRE À COUCHER, parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* Une deuxième SALLE DE BAIN équipée d'une grande douche.
* UNE SALLE DE LAVAGE attenante à la salle de bain.
* Un espace de RANGEMENT pour ranger vos articles en trop.
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
LOCALISATION
Venez découvrir le magnifique quartier paisible La Seigneurie localisé près de l'école et du parc Pierre Boucher, des commerces locaux, accès facile aux axes routiers et de tous les services essentiels.
CETTE PROPRIÉTÉ SAURA SATISFAIRE LES PLUS EXIGEANTS!
Particularités du bâtiment
35' X 35' Irrégulières
1959
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 100'
6 500,32 Pi2
Clôturé
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'3" | Céramique | Ouverte/Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Bois d'ingénierie | Grande fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'4" | Bois d'ingénierie | Comptoirs quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'10" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11' | Bois d'ingénierie | 2 garde-robes |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'11" | Plancher d'ingénierie | Grand garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'9" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'11" | Céramique chauffante | Bain/Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 10'7" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'9" X 10'9" | Bois d'ingénierie | Adjacente à la salle familiale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'5" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'9" | Céramique | Grande douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 5' irr. | Céramique | Attenante à la salle de bain |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 9' irr. | Bois d'ingénierie | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 11'2" X 5'3" irr. | Bois d'ingénierie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Miroirs des salles de bains, miroir de l'entrée, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau, luminaires, thermopompe centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MICHAËL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
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