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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
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233 Rue Monseigneur-Charbonneau, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2G7
Situé dans un secteur très paisible face à un petit parc, ce bungalow surélevé, impeccable et bien entretenu, offre un cadre de vie familiale. Son aire de vie principale se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration imposante au salon qui partage l'espace avec la salle à manger, de là une porte patio s'ouvre sur une jolie terrasse pouvant être aménagée d'un BBQ. Jolie salle de bain rénovée. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une 3e chambre, une salle d'eau, une salle de lavage et une salle familiale avec porte-patio menant à la cour. À distance de marche des écoles et de tous les services.
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Superficie du terrain:
6 615 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , RDJ , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur paisible, sur une rue peu passante face à un petit parc, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Solidement construite en 1963 sur un terrain de 6615 pi2, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans.
L'aire de vie principale est baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, mettant en valeur le salon et la salle à manger à aire ouverte. Une porte-patio donne accès à une jolie terrasse, parfaite pour l'aménagement d'un BBQ et d'un mobilier extérieur.
Le sous-sol en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire avec une 3e chambre, une salle familiale avec porte-patio menant à la cour, une salle d'eau et une salle de lavage distincte. On y accède au garage.
Idéalement située, la propriété se trouve à distance de marche des écoles et de plusieurs services / commerces. Près des axes routiers, pistes cyclable, parcs et terrain de golf.
Une maison au charme indéniable, offrant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Votre qualité de vie sera à son comble!
- IPPG 0 au sous-sol et garage
- Salle de bain rénovée en 2017
- Salle d'eau rénovée en 2020
- Rampes et colonnes extérieures changées en 2018
- Recouvrement balcon avant en 2019
- Porte d'entrée changée en 2019
- Piscine installée en 2021
- Chauffe-eau 2017
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , RDJ , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 93' Irrégulières
6 615 Pi2
Bordé par des haies
Plat
sur un croissant
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'8" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'10" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'9" X 3'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles sans les rideaux, lave-vaisselle, miroirs salle de bain et salle d'eau, tablettes salle de bain, aspirateur central, ouvre-porte de garage, thermopompe, cabanon.
Rideaux, cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.1%
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25.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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