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Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

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Prochaine visite libre

228 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Vieux Village), J4B 1V8

Découvrez la «maison cachée» de Boucherville, une demeure prestigieuse deux fois centenaire. Nichée sur un terrain de 56 282 pieds carrés, cette résidence en pierres des champs a été agrandie d'un pavillon de 880 pieds carrés, orné de 10 portes françaises, 6 puits de lumière et d'une bibliothèque exceptionnelle. La maison dispose de trois foyers, d'un solarium 3 saisons et abrite trois jolies chambres à l'étage. Le sous-sol propose une salle de sport, un sauna et une salle de jeux. Un ancien garage a été transformée en maison d'invité/bureau. Une piscine, un spa, une fontaine et un vaste espace pittoresque magnifient ce cadre enchanteur.

  • Superficie du terrain: 56 262 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1760
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
ROXANNE LANDERS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 68'8" Irrégulières

1760

Bois

A crémones

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Qualifiée dans les écrits historiques comme la "maison cachée" en raison de son emplacement à l'abri des regards curieux; cette propriété d'exception offre une parfaite harmonie entre le charme de la campagne et la proximité urbaine des grands axes routiers.


Nichée à une courte distance du Fleuve Saint-Laurent, cette demeure deux fois centenaire se distingue comme un joyau rare, s'imposant dans un écrin de verdure paré de saules pleureurs, d'épinettes, d'érables et de pommiers, créant un cadre enchanteur.


Érigée autour des années du milieu du 18ième siècle, la maison principale et ses dépendances se déploient majestueusement sur un terrain de 56 282 pieds carrés, avec plusieurs espaces de stationnement en supplément.


La demeure originale a été soigneusement agrandie pour inclure un pavillon de 880 pieds carrés, doté d'un plancher en terra cotta et d'un imposant plafond cathédrale. Une bibliothèque murale, véritable oeuvre d'art, orne élégamment l'espace. Cette vaste pièce comprend son propre cinéma maison, un majestueux foyer au bois, six puits de lumière, dix portes françaises et offre une vue imprenable sur une cour intérieure, agrémentée d'une fontaine et délimitée par la maison en pierres des champs, la petite laiterie d'époque et le pavillon recouvert de pierres. Sous une canopée d'arbres centenaires, le pavillon s'ouvre également sur un vaste solarium de trois saisons.


Le rez-de-chaussée conserve l'authenticité de l'époque avec une salle à manger, un salon avec foyer, un escalier central, des planchers en bois et de grandes fenêtres s'ouvrant sur l'aménagement paysager. La cuisine, astucieusement située entre le pavillon et la maison d'origine, est un modèle de fonctionnalité.


À l'étage, la suite des maîtres, dotée d'un foyer au bois, ajoute une touche de romantisme à l'espace. Deux autres chambres et une salle de bain complètent ce niveau.


Le sous-sol aménagé propose des espaces de rangement, une salle de sport équipée, un sauna sec, et une grande pièce pouvant être rénovée en chambre supplémentaire avec sa propre entrée.


L'ancien garage, au coeur de cette nature luxuriante, a été astucieusement transformé en une charmante maison secondaire/bureau avec un plafond mansardé au 2e niveau, un bain sur pied, un lavabo et une toilette. Une terrasse en bois attenante offre un espace de détente supplémentaire. Lui rendre sa vocation initiale de garage à peu de frais serait aisément possible.


Une imposante piscine creusée, sécurisée et chauffée de 18x32 pieds avec un système au sel, un spa adjacent et une terrasse environnante sont harmonieusement intégrés à ce vaste terrain, entouré d'une variété d'arbres matures pour maximiser l'expérience de la flânerie.


Si vous aspirez à devenir le gardien de l'histoire de cette ancienne seigneurie près du fleuve et du Vieux Boucherville, cette opportunité unique est la vôtre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 68'8" Irrégulières

1760

Bois

A crémones

Béton coulé , Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56 261,88 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 10

Au sel , Chauffée , Creusée

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 21' irr. Bois Bibliothèques intégrées
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 20'8" Bois Armoire intégrée. Poutres
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 13' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'10" irr. Céramique
Pavillon 1er niveau/RDC 19'4" X 44'4" irr. Céramique Bibliothèque
Solarium 1er niveau/RDC 14'5" X 39'1" irr. Bois 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 20'8" X 13'1" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 9'10" X 14'2" Bois Bibiothèque intégrée
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'9" irr. Bois Avec SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'2" irr. Céramique Bain + Douche indépendante
Salle de jeux Sous-sol 1 9'4" X 25'10" irr. Céramique Accès à la cour arrière
Salle d'entrainement Sous-sol 1 9'4" X 22'8" Bois Appareils inclus
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 8'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

3 foyers , Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lustre et luminaires, hotte, friteuse, plaque de cuisson, armoires intégrées du pavillon, système d'irrigation, système d'alarme, accessoires de la piscine creusée dont le chauffe-piscine, support à télévision du salon, 4 appareils de gym, système de filtration d'eau à l'osmose

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
228 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Vieux Village), J4B 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.7%
  • 9.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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