599 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

599 000 $

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

599 000 $

Prochaine visite libre

225 Rue Monseigneur-Tabau, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2K8

OPPORTUNITÉ INCROYABLE dans le secteur recherché de La Seigneurie! Spacieux cottage avec GARAGE situé sur un grand terrain intime de 9 165 pi2. Cette résidence est parfaite pour une famille avec ses 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. Ambiance chaleureuse: planchers de lattes sur les 2 niveaux et foyer au bois avec manteau de pierre de granit. Vaste cuisine rénovée avec armoires de bois et comptoirs de quartz. Toiture 2022. Cette perle rare trouvera assurément preneur rapidement!

  • Superficie du terrain: 9 165 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1964
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Espace salle de lavage : SS

Comptoir de quartz , Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC

À l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs avec un sol en ardoise et un placard double. La disposition des pièces est classique, comprenant un bureau ou boudoir près de l'entrée, idéal pour le travail à domicile, ainsi qu'une salle d'eau.

Le grand salon offre une atmosphère chaleureuse avec un magnifique foyer au bois agrémenté d'un manteau en pierre de granit. Une large fenêtre donne une vue panoramique sur la vaste cour arrière.

La salle à manger bénéficie de la luminosité naturelle grâce à la porte-patio triple menant vers la cour.

La vaste cuisine, récemment rénovée, est équipée de nombreuses armoires de style shaker en bois, d'un comptoir en quartz et d'un dosseret en céramique. Les électroménagers inclus sont une plaque de cuisson au gaz naturel, un four encastré, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un coin-repas est parfait pour prendre le petit déjeuner.


ÉTAGE

Le niveau supérieur est entièrement dédié à la détente de la famille, avec ses 4 chambres à coucher spacieuses. Une salle de bains avec bain-douche et une large vanité à deux lavabos complètent ce niveau.

SOUS-SOL

Le sous-sol offre un vaste espace prêt à être aménagé selon vos rêves et besoins. Actuellement, une zone est utilisée comme salle de lavage, une autre comme salle mécanique, une troisième comme atelier, et le dernier grand espace serait idéal comme salle familiale et/ou salle de jeux, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses 5 fenêtres. Ce niveau dispose également d'une sortie vers l'extérieur.

GARAGE

Le garage, de largeur simple, avec une hauteur de plafond de 10'3", est équipé d'un ouvre-porte de garage électrique et d'une porte d'accès à la cour arrière.

COUR

Le grand terrain de 9 165 pieds carrés est agrémenté de plusieurs arbres matures, offrant un cadre paisible et agréable.


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délais de d'acceptation minimum de 48h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Espace salle de lavage : SS

Comptoir de quartz , Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'3" X 109'1" Irrégulières

9 165 Pi2

Arbres matures , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Nombreux commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 6'10" Ardoise Ouvert. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 12'7" Bois Grande fenêtre sur cour arr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" irr. Bois Porte-patio vers cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 16'6" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9' X 12'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 3'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'3" irr. Céramique Bain-douche
Chambre 2e niveau 14'7" X 12' Bois Placard double
Chambre 2e niveau 14' X 9'6" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11' X 14' irr. Bois Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 12'7" irr. Béton À finir. 5 fenêtres
Atelier Sous-sol 1 14'9" X 12' irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 12'1" irr. Béton accès extérieur
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 8'10" Béton Salle mécanique
Garage 1er niveau/RDC 11'6" X 20'11" irr. Béton hauteur 10'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, stores, pôles, rideaux, tous les meubles restants à l'acte de vente

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
225 Rue Monseigneur-Tabau, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 17.6%
  • 46.0%
  • 87.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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