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Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)
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225 Rue de Fontenelle, Boucherville (Normandie), J4B 7T7
NORMANDIE, charmante maison à étages offrant confort et espace pour toute la famille. Avec ses planchers de lattes sur 3 niveaux, son foyer et son poêle au bois, son agréable luminosité et +++, ce cottage allie bien-être et fonctionnalité. Vous y retrouvez un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine assez vaste pour y installer un petit coin repas, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une vaste salle familiale et tellement plus dont une cour arrière intime et propice à la détente. À découvrir dès maintenant!
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Superficie du terrain:
6 919 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
38' X 32' Irrégulières
1987
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un escalier en bois menant à l'étage, créant un hall d'entrée chaleureux et accueillant.
- Le salon et la salle à manger se partagent un espace décloisonné, créant un lieu convivial baigné de lumière naturelle grâce à la généreuse fenestration de part et d'autre de la pièce. Un foyer au bois avec son manteau de briques ajoute chaleur et caractère à l'ensemble tout comme le plancher de lattes de chêne.
- La cuisine, dotée de nombreuses armoires en bois pour du rangement à profusion, comprend un petit coin repas et offre un accès direct à la cour arrière pour des repas en plein air lors de la saison estivale.
- Une salle de lavage indépendante et une salle de bains avec douche complètent le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- L'étage supérieur se distingue par son agréable luminosité à la mezzanine, l'endroit idéal pour y installer un coin détente ou de lecture et profiter de l'abondante lumière naturelle favorisée par la porte-patio. Celle-ci donne accès à un balcon privé en façade de la propriété.
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions chacune équipée de sa garde-robes.
- La salle de bains, attenante à la chambre principale, offre une douche aux cloisons de verre et porte coulissante, une baignoire autoportante et une élégante vanité en bois à 2 vasques pour plus de commodités.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale avec un poêle au bois, accentuant l'effet chaleureux des lieux, d'une chambre à coucher supplémentaire disposant de 2 espaces de penderie dont une garde-robes en cèdre et d'un rangement/atelier des plus pratiques.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime profitant d'un grand espace gazonné entourée de haie de cèdres. Les arbres matures créent une ambiance paisible et privée durant la belle saison.
- Moments de détente assurés sur la terrasse en bois spacieuse, parfaite pour y installer vos meubles de jardin.
- École primaire en construction à quelques minutes de marche.
- À quelques pas du parc de Normandie.
- À proximité de plusieurs commerces et services.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
QUELQUES TRAVAUX
- Thermopompe murale 2020
- Fenestration arrière r.-c. et 2ème étage (aluminium et vinyle) 2018
- Salle de bains à l'étage 2017
- Salle de bains du r.-c. 2012
- Et plus...
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
38' X 32' Irrégulières
1987
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
70' X 100' Irrégulières
6 919 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
École primaire (en construction) , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 14'3" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'1" irr. | Bois | Ouvert sur le salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'3" irr. | Céramique | Armoires de bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'8" | Céramique | Avec douche indépendante |
| Mezzanine | 2e niveau | 10'1" X 3' irr. | Bois | Accès balcon en façade |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 14'3" irr. | Bois | Attenante à la salle de bains |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'10" irr. | Céramique | Vanité à double lavabos |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'1" | Bois | Walk-in 4'10" x 4' |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 16'2" irr. | Bois | Poêle au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'5" irr. | Bois | Garde-robes de cèdre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'6" irr. | Béton | Ou atelier |
| Garage | 1er niveau/RDC | 21'5" X 11'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + foyer combustion lente au salon et poêle JOTUL au sous-sol + 2 hauts-parleurs muraux du sous-sol + tablettes et petits meubles de rangement de l'atelier au sous-sol et du garage + miroirs salles de bains + système alarme + échangeur d'air + aspirateur central et ses acc. + système intercom non-utilisé et non-fonctionnel, laissé tel quel
Réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + miroir d'entrée avec crochets
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
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16.5%
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20.6%
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46.2%
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11.9%
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22.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
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CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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