Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juin 2026 de 14H00 à 16H00

1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-21

14:00 - 16:00

217 Rue Pierre-Conefroy, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1K5

Intemporelle propriété située dans le secteur recherché de la Seigneurie à Boucherville, à quelques pas de l'école Pierre-Boucher. Hall d'entrée dominé par un majestueux escalier quart tournant. Le RDC propose une salle à manger indépendante ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine, le coin repas, le salon avec foyer & une vaste salle familiale issue d'un agrandissement sur fondation. L'étage comprend 3 chambres de belles dimensions & un grand bureau pouvant être aménagé en walk-in. Terrain de coin de 6917pi² avec piscine creusée, cour intime bordée de haies, garage & espaces de rangement. Thermopompe centrale & système à air pulsé.

  • Superficie du terrain: 6 918 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1979
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'30" X 38'30" Irrégulières

1979

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de la Seigneurie à Boucherville, cette propriété intemporelle offre un environnement idéal pour la vie familiale, à quelques pas d'un terrain de jeux et de l'école primaire Pierre-Boucher.

Son hall d'entrée est mis en valeur par un majestueux escalier quart tournant qui occupe le coeur de la maison et délimite harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger indépendante ainsi qu'une aire ouverte réunissant la cuisine, le coin repas, le salon avec foyer et une vaste salle familiale issue d'un agrandissement sur fondation, baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration donnant sur la cour intime bordée de haies.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un grand bureau fenestré pouvant facilement être aménagé en walk-in.

Érigée sur un terrain de coin de 6 917 pi² au paysagement soigné, la propriété bénéficie d'une piscine creusée, d'un garage avec cuve utilitaire et d'un vaste espace de rangement sous l'agrandissement. Le chauffage à air pulsé et la thermopompe centrale assurent un confort optimal en toute saison.

Une propriété où le charme intemporel s'allie à un emplacement privilégié pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille.


* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'30" X 38'30" Irrégulières

1979

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 70' Irrégulières

6 917,9 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 7'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 10'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'9" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 6'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'11" X 11'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 14'10" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'10" X 8'6" Céramique
Espace laveuse-sécheuse 2e niveau 5' X 3'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 25'7" X 14'11" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'2" X 4'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9'3" X 5'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, luminaires, store, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, support, pergola, tabouret de l'ilot, cabanon, support télé.

Laveuse, sécheuse, caméra, télé, sonos, chauffe piscine non fonctionnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
217 Rue Pierre-Conefroy, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 16.6%
  • 11.9%
  • 18.9%
  • 44.4%
  • 92.7%
  • 7.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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