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799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

799 000 $

Prochaine visite libre

215 Rue de Fontenelle, Boucherville, J4B 7T7

Cottage lumineux et spacieux comprenant 5 chambres, une grande cuisine design avec îlot. Un grand salon double agrémenté d'un foyer. Espace bureau en mezzanine. Sous-sol aménagé pour la famille. Cour intime offrant une piscine creusée et pergola. Avantageusement situé au coin d'une rue et près du parc de la Normandie, des transports en commun.

  • Superficie du terrain: 6 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1987
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'90" X 33'30" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété s'ouvre sur un grand vestibule où prend naissance l'escalier circulaire rénové en 2015 et menant à l'étage. Le rez-de-chaussée, lumineux et décloisonné, accueille de grandes pièces. À l'avant, on trouve le salon illuminé par 2 fenêtres en saillie. En contrebas vers l'arrière, la salle familiale est habillée d'un plancher de lattes et le plafond est d'une hauteur de près de 9pi. Un foyer au bois avec une cheminée de brique réchauffe l'ambiance de la pièce. La cuisine propose un décor actuel et minimaliste avec un dosseret de tuiles métro, un immense îlot central avec comptoir de quartz et rangement ainsi que des électroménagers encastrés. Une porte patio conduit directement à la terrasse de pavés près de la piscine. Adjacente, la salle à manger possède de bonnes dimensions pour accueillir toute la famille. Une fenêtre en saillie offre une vue sur le croissant paisible. Derrière une porte vitrée se dissimulent les installations de laveuse-sécheuse. Il y a aussi une salle d'eau séparée de la salle de lavage par une porte. L'accès au garage se fait par cette pièce.

Au 2e niveau, un plancher de merisier, sablé et teint en 2014, couvre la mezzanine et la chambre des maîtres. Cette dernière profite d'une fenêtre double en façade et d'une fenêtre simple sur le côté de la maison permettant une grande luminosité. La superficie de la chambre est considérable et on y trouve même un walk-in de plus de 30pc. Enfin, une porte donne accès directement à la salle de bain. Celle-ci propose une large vanité, une douche indépendante en coin, une baignoire podium, une garde-robe de rangement ainsi que 2 grandes fenêtres donnant sur la cour. L'étage héberge également 2 autres chambres ainsi qu'un espace bureau.

Au sous-sol, l'espace est aménagé de 2 chambres supplémentaires pour les ados, de 2 pièces de rangement ainsi que d'une salle familiale. Toutes les portes intérieures de cette demeure ont été changées en 2014 par des portes en chêne.

La maison est agrémentée d'un bel aménagement paysagé. Une haie de cèdre mature procure une intimité recherchée. La piscine creusée est chauffée et filtrée avec un système au sel. Le tout entouré d'un joli trottoir, de verdure et de plates-bandes fournies. L'allée de stationnement est en pavé uni et mène au garage attaché.

La propriété se situe à peine à 2 min de marche du grand parc de la Normandie. Quelques minutes plus loin, il y aussi le parc Marguerite-A.-Tellier et ses jeux d'eau. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans le quartier et l'accès aux principaux axes routiers est facile. Une offre à ne pas manquer!

*toiture 2013
*porte de garage 2015

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'90" X 33'30" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100' Irrégulières

6 919 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 8'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 10'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 17'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'4" X 13' Bois Foyer bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 10'6" Céramique Avec salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 11'3" Bois Accès à la sdb
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 4'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'10" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 15'4" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 7'1" X 8'9" Bois Mezzanine
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 16' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 13' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 21'4" X 8'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 8'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe et sys sel piscine , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, plaque chauffante, four encastré, frigo cuisine, ouvre-porte de garage, thermopompe de piscine, système filtration au sel piscine, pergola.

Cellier, tablette en teck

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
215 Rue de Fontenelle, Boucherville, J4B 7T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.4%
  • 7.8%
  • 15.8%
  • 48.2%
  • 86.1%
  • 7.4%
  • 1.1%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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