Située dans le recherché secteur Normandie, à distance de marche de la nouvelle école primaire et du parc de Normandie, cette imposante propriété transitionnelle offre un espace de vie exceptionnel pour la famille. Avec 6 chambres, 4 salles de bains et la possibilité d'aménager facilement une 7e chambre, elle impressionne par ses volumes généreux, son plafond cathédrale de 18 pi au salon, sa vaste cuisine conviviale et son sous-sol entièrement aménagé. Terrain de plus de 11 300 pi² avec piscine creusée, terrasse, gazebo et allée pouvant accueillir 7 voitures. GARAGE DOUBLE, un atout non négligeable.
46'8" X 49'8" Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Placard corridor : SS
Comptoir en granit , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Dès l'arrivée, cette élégante propriété se démarque par son architecture intemporelle, ses impressionnants volumes et son environnement idéal pour la vie familiale. Située dans le secteur Normandie, à quelques pas de la nouvelle école primaire et du parc de Normandie, elle offre un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie.
Le hall d'entrée ouvert mène à un majestueux salon baigné de lumière grâce à ses fenêtres en coin, son spectaculaire plafond cathédrale de 18 pieds et ses deux puits de lumière. Les caissons en demi-mur ajoutent une touche classique et raffinée à l'espace. La salle à manger ouverte sur le salon crée un environnement parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine, conçue pour les grandes familles et les amateurs de réception, impressionne par ses nombreuses armoires de bois, ses comptoirs de granite, son dosseret de céramique et ses deux éviers pratiques. Les électroménagers en acier inoxydable sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, hotte cheminée et deux lave-vaisselle. Une porte-patio donne accès à la cour arrière.
En contrebas, la salle familiale devient un véritable lieu de rassemblement avec son foyer au bois et sa grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la cour.
L'escalier de bois mène à l'étage où se trouve un vaste boudoir ouvert pouvant facilement être cloisonné afin d'aménager une 7e chambre à coucher selon les besoins de votre famille.
La chambre principale propose un espace de détente remarquable avec sa salle de bains attenante munie d'un plancher chauffant, d'une vanité double, d'un bain et d'une douche indépendante. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains attenante, tandis qu'une troisième chambre de bonnes dimensions complète l'étage. Une troisième salle de bains avec douche de verre et céramique ajoute encore plus de fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle de jeux, trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'espace laveuse/sécheuse est discrètement aménagé dans un placard double.
Le garage double largeur avec ouvre-portes électriques répond parfaitement aux besoins d'une famille active.
À l'extérieur, le terrain en pointe de plus de 11 300 pi² permet de profiter pleinement de la belle saison. La vaste cour arrière comprend une piscine creusée, un grand balcon-terrasse, un patio avec gazebo, une remise de jardin ainsi qu'un immense espace gazonné parfait pour les enfants, les réceptions et les moments de détente en famille.
La grande allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures constitue un avantage rare et très recherché.
La piscine creusée est vendue sans garantie quant à sa conformité aux règlements actuels ou futurs applicables (Loi sur la sécurité des piscines résidentielles), ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance, la municipalité ou le gouvernement.
46'8" X 49'8" Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Placard corridor : SS
Comptoir en granit , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
44'6" X 175' Irrégulières
11 317,17 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 7 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5'5" | Vinyle | Ouvert. Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'8" irr. | Bois | Plafond cathédrale 18 pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'3" | Bois | Ouvert sur salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'9" X 20'6" irr. | Vinyle | Porte-patio vers la cour arr. |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'1" irr. | Bois | Grande fenêtre vue sur cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5' irr. | Vinyle | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'10" X 10' | Parqueterie | Poss. ajout 4e CAC |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 20' irr. | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 9'1" irr. | Céramique chauffante | Att. CCP,bain+douche |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'6" | Parqueterie | Placard double. SDB attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 5' | Céramique | Bain-douche |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'6" irr. | Parqueterie | Placard double |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 11'2" irr. | Céramique | Douche verre et céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 29'7" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 11'11" | Plancher flottant | Placard double sans porte |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'2" irr. | Plancher flottant | Placard double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 17'3" irr. | Plancher flottant | Placard double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 4'8" | Céramique chauffante | Douche |
| Garage | 1er niveau/RDC | 20'5" X 21'7" | Béton | Double |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Les électroménagers de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, habillages de fenêtres, la fournaise et la thermopompe, le chauffe-eau, tous les luminaires, la piscine creusée et ses accessoires, la remise, 4 ventilateurs de plafond, le support mural pour téléviseur, étagère du garage, les miroirs des salles de bains, étagère de la salle d'eau, le gazebo, la laveuse et la sécheuse, organisateur de garde-robe ainsi que le miroir du sous-sol
Les rideaux du salon et de la salle familiale.
Mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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Bonjour, mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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