Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

899 000 $

Prochaine visite libre

209 Rue du Comte-De Frontenac, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2A8

Découvrez cette superbe propriété dans le secteur prisé de la Seigneurie, à distance de marche des écoles, parcs et commerces. Elle dispose d'une cour avec piscine creusée chauffée et terrasse sans entretien avec vitres en verre. Le rez-de-chaussée moderne comprend deux salons, une cuisine rénovée avec vaste îlot, un foyer au gaz, salle de lavage indépendante et salle d'eau. À l'étage, vous y trouvez 3 chambres, 1 salle de bain, un walk-in et coin lecture. Le sous-sol offre une salle familiale accueillante avec foyer au gaz, une chambre et un espace de rangement avec sorties de plomberie pour une future salle de bain. Coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 7 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1973
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 34'8" Irrégulières

1973

2 144,17 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux secteur de la Seigneurie à Boucherville, à distance de marche des écoles, parcs et commerces.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'aménagement paysager incluant un système d'irrigation. Le jardin parfaitement entretenu se distingue par ses plantes florissantes et ses arbres matures, créant un cadre de vie idyllique. En arrière-cour, une grande piscine creusée chauffée vous invite à la baignade. À côté, une terrasse sans entretien, équipée de vitres en verre, vous permet de profiter des belles journées. C'est l'endroit idéal pour organiser des réceptions ou simplement vous relaxer en famille.

Le cabanon de style garage, offre un espace de rangement pratique et élégant, parfait pour tous vos outils de jardinage ou équipements sportifs.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un modèle de modernité et de convivialité. Il comprend deux salons spacieux, chacun offrant un espace confortable. La cuisine rénovée est un véritable chef-d'oeuvre, avec son vaste îlot central, ses comptoirs modernes et ses appareils haut de gamme, faisant de cet espace un lieu de rencontre culinaire incontournable. La salle de lavage indépendante ainsi que la salle d'eau sont adjacentes à la cuisine, ce qui ajoute une touche de commodité supplémentaire. Un foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse à cet étage.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres élégantes. La chambre principale est un véritable refuge, dotée d'un spacieux walk-in, d'un coin lecture agréable et d'une vue imprenable sur la piscine, offrant ainsi un cadre parfait pour la relaxation. La salle de bain est équipée de planchers chauffants, d'une douche indépendante ainsi que d'une baignoire thérapeutique.

Au niveau du sous-sol, vous découvrirez une chaleureuse salle familiale dotée d'un second foyer au gaz, une quatrième chambre à coucher y est également aménagée, offrant une intimité et un confort supplémentaire. L'espace de rangement adjacent est équipé des sorties de plomberie nécessaires pour la création d'une autre salle de bain.

Cette propriété exceptionnelle allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie enchanteur qui saura satisfaire toutes vos attentes.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 34'8" Irrégulières

1973

2 144,17 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 71'3"

7 130,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 8'6" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 16'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 13'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 6'8" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 13'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 17'6" Bois
coin lecture dans chambre principale 2e niveau 12' X 5'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 7' Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 11'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, four, micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle , 2 foyers au gaz, miroirs des salles de bain, aspirateur central et acc., cabanon x2 , piscine au sel et thermopompe.

Réfrigérateurs x 2, tablettes chambres des enfants, armoires et supports du cabanon et robot de la piscine,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
209 Rue du Comte-De Frontenac, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 17.5%
  • 10.3%
  • 19.3%
  • 45.1%
  • 42.2%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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