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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

Vendu

Prochaine visite libre

204 Rue Octave-Crémazie, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2N3

Un havre de paix au coeur du quartier La Seigneurie de Boucherville! Cette propriété au design unique signée par un architecte vous charmera avec son intérieur décloisonné et sa fenestration impressionnante. La demeure compte 3 chambres, 2 salles de bains, un garage double et une piscine, sur un magnifique terrain de plus de 11 000pc. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 11 299 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30'20"

1967

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-jardin : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'architecte Henri Thibault a dessiné, en 1967, cette propriété inspirée par le courant
moderniste de l'époque. Des lignes épurées, une large fenestration, une aire de vie ouverte et immense, ainsi qu'une cour avec piscine, voilà ce qui caractérise cette demeure d'exception. De nombreux travaux de rénovation ont été fait ces dernières années, en plus de l'ajout d'un deuxième garage, dans le respect du style de la propriété.


Au premier niveau, les pièces sont aménagées au ras du sol. On y compte une salle familiale avec foyer au propane, une chambre avec lit escamotable et mobilier intégré, ainsi qu'une salle de bain. Ces pièces bénéficient de planchers chauffants au glycol. L'espace buanderie s'y trouve également. Le grand hall d'entrée permet d'accéder aux deux garages et à l'escalier menant au niveau principal.

En haut de l'escalier, l'aire décloisonnée impressionne, d'abord par sa fenestration. La lumière naturelle entre par toutes les fenêtres de la façade de la maison. Le plafond est à près de 9 pieds, accentuant l'espace. Les planchers sont des lattes de bois huilé.

Au salon, un mobilier intégré encadre le foyer au gaz propane. Au centre, la salle à manger est vaste et accueillante, parfaite pour recevoir. La cuisine est toute blanche, avec de nombreuses armoires en thermoplastique et des comptoirs de quartz. L'îlot accueille également un espace lunch et un refroidisseur à vin.


Sur cet étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre
principale est aménagée avec un vaste walk-in attenant. Dans l'autre chambre, un lit
escamotables et de grands rangements intégrés couvrent tout un mur.
La salle de bain a été rénovée récemment, avec une douche de verre et céramique, un bain
autoportant et une coiffeuse. Le tout sur un plancher de céramique chauffant.


Une grande terrasse est aménagée sur le toit du garage. On y accède par la cuisine.
L'aménagement paysager a été entièrement refait par des professionnels : pelouse et
plantations, système d'irrigation, éclairage, gazebo « Jardin de ville », deux cabanons, ilot de cuisine extérieure, etc. La piscine est chauffée et traitée au sel. Toile, filtreur et marches de la piscine ont été remplacés l'été dernier.
L'environnement est magnifique, avec un parc aux nombreux arbres matures juste à l'arrière de la propriété.

Bonne visite!



SUITE DES INCLUSIONS : système d'irrigation automatique, abri de jardin "Jardin de ville" avec panneaux de toit et moustiquaires intégrés, deux remises de jardin, système d'éclairage extérieur, système d'alarme, système de caméras de surveillance, ameublement extérieur avec barbecue au propane et frigo, trois bacs de jardinage sur le patio, trois bacs à fleurs près de la piscine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30'20"

1967

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Rez-de-jardin : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 112'50" Irrégulières

11 299 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Rez-de-jardin 15'4" X 12'1" Béton
Gym Rez-de-jardin 16'1" X 8' Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 7'11" X 4'8" Béton
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 11'10" irr. Béton
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'2" X 4'6" Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'10" X 9'4" Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 6'10" X 3'11" Céramique
Salon 2e niveau 12'2" X 15'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 12' X 17'3" Bois
Cuisine 2e niveau 12'1" X 15'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'7" X 7'4" Tapis
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers rez de jardins , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier encastré, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, rideaux et tringles, aménagement avec commodes et miroir du walk-in de la chambre principale, lit escamotable (sans matelas) et meuble intégré de la chambre du niveau 1, lit escamotable (sans matelas) et meuble intégré de la chambre du 2e niveau, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau de piscine et accessoires (sauf le robot), SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA

Les matelas des deux lits intégrés, le bureau avec classeur de la chambre du 2e niveau, le robot de nettoyage de piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
204 Rue Octave-Crémazie, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 16.6%
  • 11.9%
  • 18.9%
  • 44.4%
  • 92.7%
  • 7.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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