409 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

409 000 $

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409 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

409 000 $

Prochaine visite libre

202 Rue Marquis-De Tracy, Boucherville, J4B 2M9

Lumineux plain-pied sis sur un grand terrain au coeur de la Seigneurie. Cuisine avec îlot et armoires en bois. Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une supplémentaire au sous-sol. Grand terrain paysagé et clôturé. Près du golf, de parcs, garderies, écoles et transports en commun. Une propriété pleine de potentiel!

  • Superficie du terrain : 8 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1968
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 28'10" Irrégulières

1968

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au hall d'entrée l'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol s'ouvre à nous. Quelques marches plus haut, l'aire de vie au plancher de chêne se dévoile. Celle-ci bénéficie d'une grande fenêtre en baie au salon laissant la lumière du soleil illuminer la pièce. La cuisine offre des armoires de bois et un pratique îlot au centre de la pièce. La salle à manger dotée d'une porte patio, offre une vue sur la grande cour bucolique. On trouve trois chambres et une salle de bain avec bain podium au bout d'un large corridor au plancher de chêne.
Au sous-sol, une chambre supplémentaire de bonne dimension offre une généreuse luminosité grâce à sa grande fenêtre. Face à celle-ci, la vaste salle familiale avec mur et plafond de bois offre beaucoup d'espace pour un future cinéma-maison ou une salle de jeux. Une cuisine se trouve également à ce niveau et est adjacente à une salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Finalement une pièce-rangement avec deux garde-robes donne accès au garage.
Très grande cour pour le secteur, celle-ci offre un terrassement de dalles recouvert d'un large auvent motorisé et un joli paysagement qui l'embellit le printemps venu. Quartier recherché, La Seigneurie est un milieu entouré de parcs et d'arbres matures parfait pour ceux qui désirent un style de vie dynamique dans un cadre de verdure. Le secteur est près des principaux axes routiers, de nombreux commerces et services et à quelques minutes de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 28'10" Irrégulières

1968

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 95' Irrégulières

8 085 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'4" irr. Bois Chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 9'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'10" Bois Chêne
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 8'4" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 16'9" Parqueterie Foyer non-fonctionnel
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'10" Parqueterie
Cuisine Sous-sol 1 8'11" X 17'3" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 8'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 8'6" Linoléum Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Non-fonctionnel

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, hotte, micro-ondes, auvent motorisé, ouvre-porte de garage

Luminaire salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur centrale (non-fonctionnel)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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