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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

Vendu

Prochaine visite libre

197 Rue Marguerite-Bertaud, Boucherville (La Seigneurie), J4B 8L9

Élégance moderne dans le secteur prisé de la Seigneurie: demeure rénovée, baignée de lumière naturelle avec ses vastes fenêtres, offrant un espace de vie ouvert. Cuisine haut de gamme avec îlot en Dekton, électroménagers inclus et planchers chauffants. 5 chambres chaleureuses, 2 salles de bains et 2 salles d'eau pour convenir parfaitement à une famille. 1 bureau et 1 gym. Suite parentale avec balcon privé et salle de bains luxueuse. Grand terrain intime de 6 215 pc. Un havre de paix pour une vie de raffinement.

  • Superficie du terrain: 6 215 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1987
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 38'1" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans le secteur prisé de la Seigneurie, cette maison rénovée avec goût et finesse vous accueille avec ses aménagements luxueux et ses détails soignés. La lumière naturelle baigne généreusement chaque pièce grâce à une fenestration abondante, créant des espaces lumineux et aérés tout au long de la journée.

Le salon, accueillant et lumineux, s'harmonise avec le boudoir pour des moments de détente inégalés.

La vaste cuisine, dotée d'un design épuré et ouverte sur la salle à manger, est idéale pour les repas conviviaux. Laissez-vous charmer par les armoires deux tons sophistiquées, un garde-manger walk-in pour une organisation optimale, et un îlot central en Dekton, parfait pour préparer vos plats favoris ou pour des moments partagés. De plus, les électroménagers de la cuisine restent avec la demeure pour faciliter votre aménagement. Le confort s'invite sous vos pieds avec des planchers chauffants dans la cuisine et la salle d'eau attenante.

Au niveau supérieur, les chambres bénéficient de planchers en lattes de bois, véhiculant une atmosphère chaleureuse et naturelle. Pour les amateurs de design moderne, les chambres du sous-sol et le gym sont dotés de planchers de béton au fini époxy, un choix esthétique et durable.

La suite parentale, une véritable retraite, offre non seulement un walk-in spacieux mais aussi un accès à un balcon-terrasse privatif où la vue sur la cour arrière promet des moments de détente exquis. Une grande salle de bains avec douche avec colonne multi-jets et une baignoire autoportante occupe le niveau supérieur. Une deuxième salle de bains avec douche se trouve au sous-sol. Une penderie en cèdre permet de remise les articles saisonniers.

La salle d'eau/salle de lavage marie fonctionnalité et design, proposant un espace optimisé pour votre confort. L'organisation est à l'honneur avec des armoires bien pensées et une large surface de travail offrant un espace de rangement accessible et visuellement agréable.

Nichée sur un terrain généreux de 6215 pieds carrés, la résidence profite d'une intimité accrue grâce à une clôture élégante et une haie de cèdres matures. Le balcon-terrasse avec rampe de verre offre un espace extérieur parfait pour la détente et les repas estivaux. La remise à jardin est pratique pour le rangement de vos outils de jardinage. De plus l'allée de pavé uni permet de stationner deux véhicules aisément.

Le garage a été converti en salle familiale il y a quelques années. L'acheteur, à peu de frais, pourrait aisément lui redonner sa vocation initial

Chaque aspect de cette propriété a été conçu avec l'intention de créer un espace à la fois fonctionnel et esthétiquement plaisant. Un foyer où le quotidien se transforme en une expérience de vie supérieure, attend les amateurs de finesse et de confort.

A la demande du vendeur: toute promesse d'achat devra offrir un délai de réponse minimum de 36h; aussi, les visites ne seront pas autorisées du lundi au vendredi entre 8h et 17h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 38'1" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'7" X 95'2" Irrégulières

6 215 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'4" irr. Céramique Ouvert. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Bois Toit cathédrale
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" Plancher flottant ancien garage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 8'8" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 17'6" X 12'10" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 28'3" X 8'8" irr. Céramique chauffante Ilot. Garde-manger walk-in
Salle d'eau 2e niveau 6' X 5'2" irr. Céramique chauffante
Chambre 3e niveau 11'2" X 12'6" irr. Bois Mur d'armoires PAX
Chambre 4e niveau 9'10" X 13'10" irr. Bois Double + PAX
Chambre principale 4e niveau 13' X 14'6" irr. Bois Walk-in 3'8"x6'
Salle de bains 4e niveau 9'6" X 10'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'5" irr. Béton Walk-in 9'10x13'4"
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'1" irr. Béton Sans placard
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6'10" irr. Céramique Douche verre/céramique
Salle d'exercice Sous-sol 1 9'10" X 10'5" irr. Béton Placard double
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'9" X 4'2" Contreplaqué Placard de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires; stores, pôles, rideaux; aspirateur central et accessoires; plaque de cuisson, four à convection, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur; miroirs des salles de bains; remise à jardin; armoires PAX des chambres; petit réfrigérateur de la cuisine

support mural de téléviseur, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
197 Rue Marguerite-Bertaud, Boucherville (La Seigneurie), J4B 8L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.5%
  • 10.0%
  • 16.6%
  • 42.7%
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  • 10.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

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