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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Prochaine visite libre

195 Rue Baillargé, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1E8

LA SEIGNEURIE, superbe propriété à paliers multiples rénovée et agrandie sous plusieurs angles, offrant un volume imposant qui se manifeste dans les superficies de toutes les aires habitables de la maison. Cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, vaste salon avec son foyer au bois et sa luminosité omniprésente, 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres intime sise sur un palier privé, 3 salles de bains, salle familiale, salle de jeux, beaucoup de rangement et tellement +. La cour avec piscine creusée et ses nombreux espaces de détente est parfaite pour vos moments de loisirs, le tout sur un terrain de près de 10 000 pc. À voir!

  • Superficie du terrain: 9 019 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 31' Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine spacieuse, où le charme des armoires en bois à deux tons crée une ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le large îlot central devient le coeur de cet espace, offrant un coin idéal pour cuisiner, prendre un café ou partager des moments en famille. À proximité, un garde-manger "walk-in" bien conçu permet de garder tout à portée de main, tout en préservant l'ordre et la simplicité de l'espace.
- La salle à manger attenante crée un espace convivial et harmonieux. Grâce à de grandes fenêtres, la luminosité inonde la pièce, mettant en valeur les matériaux choisis avec soin.
- Salon spacieux, véritable sanctuaire de confort et de luminosité. Les nombreuses fenêtres, dont 2 portes-patios, laissent entrer un flux de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Au centre de la pièce se trouve un foyer au bois, encadré d'un manteau de pierres. Un boudoir intime à proximité permet d'installer un bureau de travail ou de s'offrir un moment de relaxation et de détente.
- Une salle de bains avec douche indépendante complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
Le second étage est aménagé de 2 chambres d'excellentes dimensions chacune avec leur "walk-in" respectif. L'une est également attenante à la salle de bains. Celle-ci se distingue par ses 2 vanités au comptoir de quartz, sa baignoire autoportante et sa douche en céramique aux cloisons de verre. Une salle de lavage digne de ce nom complète l'étage.

AU TROISIÈME
Le 3e étage est spécialement conçu pour les maîtres des lieux avec une chambre spacieuse et lumineuse. L'endroit parfait pour s'évader où confort et intimité se rencontrent. La salle de bains attenante avec sa vanité à double lavabos et sa douche en verre et céramique comblera vos besoins. De plus, un généreux walk-in est à votre disposition.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose un espace chaleureux comprenant une salle familiale accueillante, parfaite pour regarder un bon film et une pièce attenante, idéale pour les jeux des enfants, installer une salle d'entraînement ou un bureau. De plus, le sous-sol est doté de nombreux rangements astucieux dont un lit Murphy, permettant de garder l'espace organisé et dégagé. Des placards discrets aux grands espaces de type "crawling space", chaque mètre carré est optimisé pour que tout trouve sa place.

LA COUR
Sise sur un terrain de près de 10 000 pc, la cour arrière intime entourée de haies de cèdres matures offre un véritable cocon de tranquillité. Au coeur de ce jardin privé, la piscine creusée et une terrasse en pavé invite à la détente. Pour une expérience encore plus agréable, un balcon couvert surplombe la cour, offrant un refuge ombragé pour profiter de la belle saison en tout temps.

Bienvenue au 195 Baillargé!

SUITE DES INCLUSIONS: + cellule au sel piscine + thermopompe de la piscine + équipements de la piscine creusée + système d'irrigation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 31' Irrégulières

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 129'

9 019 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'9" irr. Bois Armoires en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'8" X 9'4" irr. Bois Accès à la terrasse
Garde-manger 1er niveau/RDC 12'11" X 7'4" irr. Bois Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 19'10" irr. Bois Foyer au bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" irr. Bois Accès à l'extérieur
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'7" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'8" Bois Large penderie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'2" X 4'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 13'7" irr. Bois Attenante à la salle de bains
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'2" X 4'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 7'7" Céramique Bain autoportant
Salle de lavage 2e niveau 9'10" X 8'6" irr. Bois Lavabo-cuve
Chambre principale 3e niveau 18'8" X 12'9" Bois Rangement intégré
Salle de bains 3e niveau 9'2" X 8'2" irr. Céramique Vanité à 2 lavabos
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9' X 8'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 11'3" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'11" X 9'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 23'2" X 21' irr. Béton Hauteur de 4'7"
Rangement Sous-sol 1 20'5" X 6'10" irr. Béton Hauteur de 4'7"
Garage 1er niveau/RDC 18'1" X 13'2" irr. Polyuréthane Avec espace de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Humidificateur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + persiennes + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + petit cellier ilôt + hauts-parleurs muraux SFM et SFM sous-sol + supports muraux à télé + crochets muraux de l'entrée + aménagements intérieurs des gardes-robes + miroirs salles de bains + crochets des salles de bains + tablette murale SDB maîtres + aspirateur central et acc. + moteur aspirateur et ses acc. du garage + 2 humidificateurs centraux + 2 thermopompes centrales + SUITE À L'ADDENDA

Réfrigérateur et congélateur du garde-manger + laveuse + sécheuse + téléviseurs muraux + tablettes murales SDB r.-c. et garde-manger + tablette murale de bois chambre avant droite + panneaux acoustiques du sous-sol + racking, tablette et rangement du garage + robot de piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
195 Rue Baillargé, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 19.2%
  • 10.2%
  • 23.0%
  • 38.7%
  • 97.5%
  • 2.5%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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