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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

Vendu

Prochaine visite libre

192 Rue Jean-Talon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 7A9

LA SEIGNEURIE, superbe cottage vaste et lumineux offrant un espace de vie commun accueillant et chaleureux, dont un salon au plafond cathédrale, salle à manger avec foyer au bois, cuisine avec coin repas et de détente, 4 chambres à coucher, salle familiale, 2 salles de bains, salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement et +++. Cour entretenue avec soin avec piscine creusée et aménagements paysagers. Une localisation exceptionnelle, sans aucun voisin en façade, près de multiples services, parc, école, transport en commun... À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 39' Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique donnant accès au garage.
- Salon au volume imposant accentué par le plafond cathédrale pour un ajout de prestance. Espace convivial et chaleureux agrémenté d'un plancher de lattes de bois et profitant d'une agréable lumière naturelle.
- Salle à manger discrète, se profilant derrière le foyer double face pour une pièce des plus accueillante.
- Spacieuse cuisine offrant de nombreuses armoires de rangement en bois et un large plan de travail de granite surmonté d'un dosseret de céramique. L'espace s'ouvre sur un coin détente profitant d'une fenêtre en baie pour admirer la cour arrière et sa verdure.
- Coin repas ouvert sur la cuisine et permettant d'accéder à l'extérieur par ses portes-jardins.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
- À mi-chemin en direction de l'étage, une mezzanine avec plafond cathédrale et luminosité abondante. Présentement aménagée en bureau, l'espace peut facilement être converti en chambre à coucher avec l'ajout d'une cloison. Une garde-robes est déjà en place.
- L'étage propose 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions chacune avec leur penderie respective. La salle de bains, attenante à la chambre des maîtres, dispose d'une vanité avec vasque, d'une large baignoire sur podium et d'une douche au pourtour de céramique avec cloison de verre.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol vous accueille avec un petit coin détente agrémenté d'un coin bar. Vous y retrouvez une salle familiale, une chambre à coucher avec sa salle de bains attenante, une salle de lavage indépendante, assez vaste pour y installer un espace pour la couture, un coin repassage ou pour y accrocher vos vêtements. Sans oublier un grand atelier pour tout bricoleur et de nombreux rangements dont une garde-robes de cèdre.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière aménagée d'une large terrasse en bois, idéale pour profiter de la belle saison, confortablement installé dans vos meubles de jardin ou savourant un moment de détente à l'ombre du gazebo.
- Un chemin de pierres vous dirige vers la piscine creusée ceinturée d'un trottoir de béton et bénéficiant d'un bel aménagement paysagé au pourtour pour un environnement naturel des plus agréable.

- Localisation de choix, sans aucun voisin en façade avec accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers.
- À proximité de l'école primaire Pierre-Boucher et son parc adjacent.
- À quelques minutes de plusieurs commerces et services.

Une visite s'impose! Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 39' Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au chlore , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 12'4" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 11'4" irr. Bois Foyer double face
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'10" irr. Céramique Comptoir de granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" irr. Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
Mezzanine 2e niveau 11'3" X 10'10" irr. Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 11'2" Bois Attenante à la CCP
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 7'7" irr. Céramique Bain et douche indépendants
Chambre 2e niveau 16'3" X 11'2" irr. Bois
Boudoir Sous-sol 1 10'9" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'10" irr. Plancher flottant Attenante à la salle de bains
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 5'1" Céramique Avec douche
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 9'3" Plancher flottant Hauteur 5'10"
Atelier Sous-sol 1 20'6" X 8' irr. Béton Hauteur 5'10"
Garage 1er niveau/RDC 19'10" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + supports muraux à télé + aspirateur central er acc. + unité murale blanche SDB + tablette verre SDB + étagères, armoires et crochets muraux du garage + dévidoir à boyau dans garage + système d'alarme + miroirs salle de bains/salle d'eau + équipements de piscine creusée + gazebo + thermopompe centrale + 3 fontaines extérieures + 2 cabanons dans la cour

Cuisinière + réfrigérateur + téléviseurs muraux + étagère en PVC gris-beige du garage +laveuse + sécheuse + armoires murales blanches de la salle de lavage sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
192 Rue Jean-Talon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 7A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.5%
  • 10.0%
  • 16.6%
  • 42.7%
  • 88.9%
  • 10.5%
  • 0.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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