Découvrez cette magnifique propriété nouvellement rénovée située dans le secteur recherché de La Seigneurie, à quelques pas de l'école primaire Pierre-Boucher, du Club de golf de Boucherville, des transports en commun et de tous les services.

Lumineuse et entièrement rénovée, elle offre un salon avec plafond cathédral, une aire ouverte conviviale et une cuisine moderne avec îlot en quartz. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in aménagé, ainsi qu'une superbe salle de bains avec bain autoportant, douche vitrée et vanité double. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une 4e chambre et une salle de bains complète.

Profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une grande terrasse renforcée pouvant accueillir un spa et d'un stationnement élargi.

De nombreuses améliorations ont été réalisées depuis 2023 : plomberie et électricité en grande partie refaites dont le remplacement du panneau électrique, portes et fenêtres remplacées, cuisine, salles de bains, salle d'eau, salle de lavage, planchers et escalier vers l'étage, deux thermopompes murales et nouvelle tourbe en 2025.

Occupation rapide - Indice IPPG de 0 pour le sous-sol et le garage.

Une propriété clé en main!


**Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.**