899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
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189 Rue de la Blanche-Herbe, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 4S4
Espace et style à Rivière aux Pins! Plain-pied rénové offrant environ 1 750 pi² habitables, 5 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain de 6 293,6 pi². Agrandissement de près de 700 pi², rampes en verre et nombreuses améliorations de 2023 à 2025 : toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur, isolation et équipements de confort. Deux chambres au rez-de-chaussée et trois au sous-sol pour accueillir la famille, aménager un bureau ou recevoir vos invités. Une adresse à découvrir à Boucherville!
-
Superficie du terrain:
6 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
36'50" X 54'80" Irrégulières
1964
1 750 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ESPACE, CONFORT ET RÉNOVATIONS À RIVIÈRE AUX PINS
Ce plain-pied rénové offre environ 1 750 pi² de superficie habitable sur un terrain de 6 293,6 pi², dans le secteur Rivière aux Pins à Boucherville. Son agrandissement de près de 700 pi² et ses nombreuses améliorations réalisées de 2023 à 2025 lui donnent une configuration généreuse, adaptée à la vie familiale.
UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS BESOINS
Les 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol, permettent d'accueillir la famille tout en réservant de l'espace au télétravail ou aux invités. Les 3 salles de bains facilitent le quotidien. L'agrandissement arrière, réalisé au rez-de-chaussée et au sous-sol, bonifie les espaces de vie.
DES AMÉLIORATIONS DANS L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ
Les travaux touchent autant les finis intérieurs que l'enveloppe du bâtiment et les équipements de confort. Les rampes intérieures en verre, les revêtements de plancher remplacés et l'éclairage encastré contribuent à une présentation actuelle et soignée.
AMÉLIORATIONS RÉALISÉES DE 2023 À 2025
Bâtiment et isolation
- Toiture
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres
- Revêtement extérieur de type « Board and Batten »
- Isolation extérieure de 2 pouces
- Isolation de l'entretoit et du plancher de l'agrandissement
- Agrandissement arrière au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Agrandissement des fenêtres du sous-sol et ajout de margelles
Intérieur
- Remplacement des revêtements de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Travaux de gypse, de plâtre, de joints et de peinture en grande partie
- Rampes intérieures en verre
- Rénovation des 3 salles de bains
- Comptoir de cuisine
- Éclairage encastré
Équipements et installations
- Thermopompes murales (3)
- Échangeur d'air
- Plomberie refaite jusqu'à la conduite principale
- Câblage électrique refait en grande partie
Extérieur
- Ajout d'un cabanon
- Ajout d'une allée asphaltée
- Clôtures
- Balcons avant et arrière
Une propriété qui réunit espace, polyvalence et nombreuses rénovations dans un secteur recherché de Boucherville.
Particularités du bâtiment
36'50" X 54'80" Irrégulières
1964
1 750 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'60" X 89'90" Irrégulières
6 293,6 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'3" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 20'11" irr. | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14' | Linoléum | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 30'10" | Linoléum | Plafond cahtédrale |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 15'2" irr. | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 14' irr. | Linoléum | Attenante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'5" irr. | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'4" irr. | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 37'11" irr. | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 13' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'6" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 16'5" irr. | Céramique | |
| Gym | Sous-sol 1 | 13' X 17'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'9" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 13' irr. | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 13' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, réfrigérateur, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde. toiles, stores, tondeuse.
Biens personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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21.4%
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13.4%
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19.6%
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22.4%
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31.2%
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2.6%
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6.0%
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60.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est SAMUEL LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL LESSARD
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-318-1037
- Téléc.: 450-449-9145
NADINE EJEIL
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Bonjour, mon nom est SAMUEL LESSARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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