819 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

819 000 $

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819 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

819 000 $

Prochaine visite libre

184 Rue Le Baron, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2C8

La Seigneurie. Propriété rénovée près de l'école La Broquerie, du parc Bois de Brouage & des services. La cuisine est équipée d'armoires en bois, de comptoirs en granite mat & d'un îlot en érable de 8.8pi. Le jatoba, bois exotique, se retrouve dans le mobilier sur mesure du salon, de la salle de bain, de la rampe d'escalier & du claustra. Le salon avec foyer au RDJ s'ouvre sur la cour. L'entrée latérale offre un mudroom. La salle de lavage avec mobilier en bois sur mesure complète l'espace. À l'étage, 3 chambres & salle de bain au plancher chauffant. Sous-sol aménagé, grand espace de rangement. Cour intime, piscine & clôture en verre trempé.

  • Superficie du terrain: 6 902 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 23'70" Irrégulières

1972

Fibre de verre ext. , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de La Seigneurie, cette propriété rénovée se distingue par l'harmonie de ses matériaux nobles, ses espaces lumineux et ses aménagements pensés pour la vie de famille. Elle profite d'un emplacement de choix, à proximité de l'école La Broquerie, du parc Bois de Brouage et de tous les services.

Dès l'entrée, on découvre une aire de vie décloisonnée où la salle à manger et la cuisine baignent dans une lumière naturelle abondante. La cuisine séduit par la qualité de ses finitions : armoires en bois, comptoirs en granite mat et vaste îlot central en érable de plus de 8 pieds, idéal pour cuisiner et recevoir.

Le salon, situé au rez-de-jardin, est réchauffé par un foyer au bois et s'ouvre directement sur la cour arrière. Celle-ci offre un cadre intime avec une piscine creusée, une clôture en verre trempé et un grand patio en pavé uni, parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.

Une touche d'exotisme s'ajoute au décor grâce au mobilier sur mesure en jatoba, un bois précieux que l'on retrouve dans le salon, la salle de bain, la rampe d'escalier et le claustra, apportant chaleur et raffinement à l'ensemble.

À l'étage, la suite des maîtres propose une chambre spacieuse et une salle de bain attenante à l'ambiance zen, équipée d'une douche vitrée et d'une baignoire autoportante. Deux autres chambres bien proportionnées complètent ce niveau.

Planchers de chêne sur les 3 niveaux.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace polyvalent, parfait pour une salle familiale, un cinéma maison ou une aire de jeux. Un grand rangement vient s'y ajouter pour répondre à tous vos besoins.
Finalement, la maison est dotée d'un système à air pulsé avec thermopompe centrale, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Fenêtres en fibre de verre à l'extérieur et bois à l'intérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 23'70" Irrégulières

1972

Fibre de verre ext. , Bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'30" X 120' Irrégulières

6 901,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Béton

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 12'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 14'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'4" X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 19'4" irr. Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 22'6" X 22'2" Béton Plafonds 4.9
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, piano droit au sous-sol, luminaires, stores, établi de l'atelier, armoires de rangement du sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, accessoires de piscine avec robot de nettoyage et système au sel.

Ventilateur au plafond de la chambre à coucher principale, cellier de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
184 Rue Le Baron, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 18.6%
  • 16.1%
  • 28.8%
  • 17.3%
  • 16.1%
  • 0.0%
  • 59.0%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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