1 045 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

1 045 000 $

Prochaine visite libre

173 Rue Séraphin-Marion, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6T8

Spacieuse maison à paliers multiples dans le secteur recherché de La Seigneurie dont la rue est sans issue. Son aire de vie, érigée sous un toit cathédrale d'une hauteur de plus de 18', est ponctuée de puits de lumière et de miroirs qui accentuent la profondeur des espaces. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une suite des maîtres qui bénéficie d'un balcon privé et d'une salle de bains attenante. La cour intime et pensée pour recevoir propose une piscine creusée, saline, ainsi qu'une terrasse pavée surplombée d'une pergola à lames orientables. Une adresse à adopter, une histoire à écrire!

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
CELINE PARENTEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'6" Irrégulières

1983

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite Inclusions: système d'irrigation, échelle,escabeau.

Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et ses puits de lumière. Un toit cathédrale avec une hauteur sous plafond de plus de 18' et un foyer au gaz au manteau pleine hauteur ajoutent de la prestance au salon. La salle à manger formelle dispose d'une porte-patio menant à la cour. La cuisine hyperfonctionnelle propose, pour sa part, des armoires noires laquées, un comptoir-lunch et des électroménagers encastrés. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

PREMIER PALIER
Un escalier au garde-corps en verre dessert tous les niveaux. Un bureau pour professionnel d'une grande polyvalence pourrait également servir de chambre à coucher, de salle familiale ou être aménagé selon vos besoins.

PALIER SUPÉRIEUR
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions y sont établies, dont la suite des maîtres qui comprend un balcon privé offrant une vue sur la cour ainsi qu'une salle de bains attenante aménagée d'un bain podium et d'une douche séparée.

SOUS-SOL
Une vaste salle familiale agrémentée d'une bibliothèque intégrée, un atelier et une pièce de rangement terminent les divisions.

EXTÉRIEUR
La cour, ceinturée par une haie de cèdres matures, mur de brique et un aménagement paysager soigné, vous permet de profiter de vos réceptions avec sa terrasse pavée surplombée d'une pergola à lames orientables, sa piscine creusée, saline, sa cuisine extérieure et sa remise à jardin. En façade, l'allée en pavé uni permet d'accueillir cinq (5) voitures, en plus du garage.

NB: Veuillez noter que le mur de la salle à manger comporte une ouverture située derrière les tableaux pour le filage d'une télévision.

À la demande des Vendeurs, toute présentation de PA sera remise à l'adresse suivante: [email protected]

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'6" Irrégulières

1983

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 125'

7 500,29 Pi2

Piscine creusée , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

au sel , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 11'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16' irr. Tapis Gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique L/S
Bureau 2e niveau 13' X 9' Tapis Bur/chambre
Chambre principale 3e niveau 16' X 14' irr. Tapis Balcon
Chambre 3e niveau 11'5" X 10' irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 9' X 11' irr. Céramique tapis/ceramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 20' Tapis
Rangement Sous-sol 1 4' X 5'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 5'11" X 9' Tapis
Rangement Sous-sol 1 10' X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires,ventilateur, aspirateur central, réfrigérateur (Samsung), lave-vaisselle-four encastré-plaque chauffante(KitchenAid), refrigérateur (SS), broyeur, micro-ondes/hotte (Panasonic), laveuse- sécheuse(Fisher&Paykel),accessoires piscine, robot, toile de piscine(2024)pompe de piscine(2025) système au sel, percola et toiles, remise, système d'alarme,élévateur de vélo(garage), armoires de rangement(garage & atelier au SS, tapis de caoutchoux (garage). Voir suite l'addenda.

Chaises de patio, Ensemble de patio avec 6 chaises, table de SAM et 6 chaises, table du salon de verre, table 1/2 lune au sous-sol, téléviseur mural à la SAM

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
173 Rue Séraphin-Marion, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 16.6%
  • 11.9%
  • 18.9%
  • 44.4%
  • 92.7%
  • 7.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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