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Appartement à vendre - Boucherville (Autres)

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Appartement à vendre - Boucherville (Autres)

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Prochaine visite libre

17 Rue De Montbrun, app.8, Boucherville (Autres), J4B 4T6

Au coeur du Vieux-Village de Boucherville, découvrez cette charmante copropriété située dans un projet recherché, à quelques pas du fleuve, de la marina, des parcs, de la piste cyclable, des cafés et des commerces de proximité. Située au 2e étage et bénéficiant d'une entrée privée, elle propose une cuisine rénovée, deux chambres à coucher, deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement. Un emplacement de choix pour profiter pleinement d'un mode de vie où tout se fait à pied, avec un accès rapide aux transports, dont les navettes fluviales.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1997
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'80" X 27' Irrégulières

1997

988,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un mode de vie où le charme du Vieux-Boucherville fait partie du quotidien.

Dès l'arrivée, l'entrée privée confère à cette copropriété une agréable impression d'intimité. L'escalier menant à l'étage, avec tout en haut son garde-corps en verre, laisse généreusement circuler la lumière naturelle et annonce un intérieur chaleureux aux lignes intemporelles.

Les espaces de vie, conçus dans une palette de couleurs sobres et des matériaux qui traversent les années avec élégance, offrent un cadre aussi accueillant que fonctionnel. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre naturellement sur une salle à manger de très belles dimensions où une grande fenêtre met en valeur une vue dégagée sur le clocher de la vieille église, un détail qui rappelle le caractère unique du quartier. Le salon, spacieux et lumineux, donne accès au balcon surplombant la cour arrière bordée d'une haie mature, un endroit paisible pour profiter de l'extérieur.

L'espace buanderie fermé avec rangement intégré ajoute une touche de praticité au quotidien.

Les deux chambres à coucher proposent de belles dimensions et sont chacune dotées d'une penderie aménagée afin d'optimiser le rangement.

La salle de bains comprend une douche indépendante et une baignoire.

À l'extérieur, deux espaces de stationnement, un rangement privé ainsi qu'un aménagement paysager soigné, aux accents bucoliques, complètent l'ensemble.

Ici, le véritable privilège est aussi celui de l'emplacement. À quelques pas du fleuve, de la marina, des parcs, de la piste cyclable, des cafés et des commerces de proximité, le Vieux-Boucherville offre un cadre de vie recherché où chaque promenade devient un plaisir. Les transports en commun et les navettes fluviales permettent également de profiter d'une excellente accessibilité, tout en conservant le charme d'un quartier historique où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'80" X 27' Irrégulières

1997

988,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2

Commerces + Fleuve St-Laurent , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14' X 13' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 14'7" X 12'6" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'8" X 8'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'10" X 5'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'5" irr. Céramique Douche séparée
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 10' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur, rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, support du téléviseur du salon, thermopompe murale.

Téléviseur du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
17 Rue De Montbrun, app.8, Boucherville (Autres), J4B 4T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 21.2%
  • 12.6%
  • 20.5%
  • 35.8%
  • 38.3%
  • 13.2%
  • 18.3%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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