Découvrez cette chaleureuse propriété située dans le secteur de La Seigneurie, au coeur de Boucherville -- un quartier apprécié pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, l'espace ouvert et l'atmosphère accueillante qui y règne. La cuisine, le salon et la salle à manger s'agencent naturellement dans une aire de vie conviviale, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres à coucher de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes avec bain et douche séparés.

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent autour d'un espace décloisonné baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine, entièrement rénovée, présente un design raffiné avec ses comptoirs en quartz et son dossier en céramique style métro. À la fois fonctionnelle et esthétique, elle offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner au quotidien et recevoir.

La salle de bain principale dispose d'un bain et d'une douche vitrée en coin, tandis que celle du sous-sol comprend une douche en vitre ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse intégré, discret et pratique.

Au sous-sol, la salle familiale constitue un véritable lieu de rassemblement. Le foyer au bois y apporte chaleur et ambiance, idéale pour les soirées tranquilles ou les journées d'hiver. Plusieurs coins de rangement bien pensés y sont aménagés, en plus d'un accès intérieur au garage, ce qui simplifie la vie au quotidien.

À l'avant de la maison, un balcon avec rampe en verre ajoute une touche contemporain. À l'arrière, une grande cour bordée de haies de cèdres et d'arbres matures crée une ambiance intime et verdoyante. La terrasse, parfaitement orientée, et le spa intégré vous invitent à profiter pleinement des saisons.

Côté emplacement, difficile de demander mieux. La propriété est située à seulement quelques pas de l'école primaire La Broquerie. Vous serez aussi près du parc Bois de Brouage idéal pour les familles, et des transports en commun menant directement au centre-ville de Montréal. Elle est aussi à proximité de l'école secondaire De Mortagne, de plusieurs commerces de quartier, des épiceries, des pharmacies et des services essentiels. Enfin, les autoroutes 132 et 20 se trouvent à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers la Rive-Sud, Montréal ou les axes principaux.

Offrant une combinaison recherchée de style, de confort, d'intimité et de localisation, cette maison représente une occasion rare dans un secteur où il fait bon vivre.

- Système de chauffage à air pulsé
- Nettoyage des conduits de chauffage fait en 2023
- Toiture 2022
- Chauffe-eau: 2024
- IPPG de 2 au sous-sol et garage