499 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

499 000 $

159 Rue Marguerite-Bertaud, Boucherville, J4B 8L9

Spacieux cottage de quatre chambres à coucher du secteur La Seigneurie. Pièces lumineuses et finition impeccable. Salle familiale vaste avec foyer au gaz, salle de bain rénovée avec douche en céramique et baignoire. Cour arrière intime avec terrasse en bois et piscine creusée. Près des écoles, accès facile vers Montréal et tous les services

  • Superficie du terrain : 6 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'20"

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cottage de brique et d'aluminium du secteur recherché de La Seigneurie. Le vaste hall d'entrée donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la droite, un duo de portes françaises nous laisse découvrir le lumineux salon et la salle à manger. Le plancher de parqueterie a été teint pour un look plus contemporain. La cuisine offre de nombreuses armoires maximisant l'espace de rangement. Un comptoir lunch pratique délimite l'espace cuisine et le foyer d'entrée. En contrebas, la salle familiale est habillée d'un plancher de lattes de bois. Le foyer au gaz ajoute une ambiance chaleureuse à la pièce. Une porte-patio mène à la terrasse de bois de la cour arrière. Enfin, on retrouve une salle d'eau avec laveuse et sécheuse.

ÉTAGE
L'escalier mène vers le deuxième niveau de la propriété où l'on retrouve trois chambres à coucher. La chambre principale offre de généreuses dimensions et deux garde-robes de style walk-in. La lucarne ajoute un détail architectural à la pièce. Attenante à la chambre des maîtres, la salle de bain a été rénovée pour offrir un espace apaisant. La vanité en céramique s'agence aux accents de bois entourant la baignoire. La salle de bain comprend également une douche en céramique. La chambre à l'avant de la maison pourrait facilement être séparée en deux pour créer une quatrième chambre à l'étage.

SOUS-SOL
Le sous-sol est entièrement aménagé. Une grande salle familiale saura remplir tous les besoins de votre famille. Elle possède également un espace bureau qui pourrait être transformé en salle de jeux pour les enfants. Finalement, une chambre supplémentaire complète le compte des pièces.

EXTÉRIEUR
Le terrain est aménagé avec soin. La cour arrière est entièrement clôturée pour plus d'intimité et une terrasse de bois y est aménagée. On y retrouve une piscine creusée et un cabanon. La propriété est près de l'école primaire, de l'autoroute vers Montréal et de tous les services.

*IPPG sous-sol 2, garage 1

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'20"

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'80" X 95'10"

6 472 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 19'2" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'1" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13'10" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'11" X 13'10" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 8'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 24'11" irr. Parqueterie 2 "walk-in"
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 13'5" Céramique
Chambre 2e niveau 21'8" X 12'7" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'4" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 20'9" X 13'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11' X 14'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 14'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, thermopompe, chauffe-eau piscine (le vendeur ne garantie pas le fonctionnement)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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