799 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)
799 000 $
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155 Rue d'Igé, Boucherville (Champ du Papillon), J4B 6J2
Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années, sise au coeur d'un quartier paisible et favorable aux familles. Stratégiquement positionné à proximité de tous les services et transports en communs tout en étant établie sur une rue tranquille et peu achalandée, cette maison propose à l'étage 3 grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain à 2 segments. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle familiale dotée d'un foyer au gaz, puis une grande cuisine ouverte sur la salle à manger qui offrent une vue sur la magnifique cour arrière et sa grande piscine. Le sous-sol possède 2 chambres, un boudoir puis une salle familiale.
-
Superficie du terrain:
6 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
48' X 30' Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR FAMILIAL ET HOMOGENE POSSEDANT TOUT LE CONFORT ET LE CHARME POUR VOUS ASSURER UNE QUALITE DE VIE SUPÉRIEURE.
::: REZ-DE-CHAUSSÉ :::
- Grand vestibule en céramique
- Salon de taille impressionnante
- Foyer au gaz propane
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salle de lavage au niveau de la salle d'eau
- Vue sur la jolie cour arrière au paysagement enchanteur et accompagnée d'une grande piscine creusée
::: À L'ÉTAGE :::
- 3 chambres de très bonne dimension
- Salle de bain rénovée, munie d'un bain indépendant et
douche en verre
- Planchers de latte
**possibilité de convertir en 4 chambres et 2 salles de bains.
::: SOUS-SOL :::
- Salle familiale / cinema maison
- Espace boudoir pouvant servir de bureau
- 2 chambres
::: GARAGE :::
- Dalle de béton refaite
- 2 mezzanine pour un rangement hors pair
::: EXTÉRIEUR :::
- Cour arrière intime
- Piscine creusée chauffée, toile 2021
- Gazébo de qualité supérieur avec toiles
- Aménagement paysagé soigné
::: SECTEUR :::
- À distance 2 minutes de marche du parc du Perche, et du parc
de Normandie, ainsi que de la future école primaire de normandie qui ouvrira ses portes en Août 2026.
- À quelques minutes de tous les services, épiceries,
commerces et axes routiers importants.
- Accès privilégié et directe au stationnement incitatif de Mortagne
EXPEMPT DE PYRITE: IPPG SOUS-SOL 0 / GARAGE (0/DB)
--------
Suite des inclusions:
Table et chaises en teck sous le gazebo, balançoire, table ronde et ses 4 chaises (sur le balcon), foyer extérieur, BBQ, banquette près de la piscine, 2 chaises longue près de la piscine, remise, accessoires de jardinage, broyeur à déchet.
Particularités du bâtiment
48' X 30' Irrégulières
1981
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62' X 110'
6 820 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Toile 2021 , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 19'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'8" X 11'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'1" | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'11" | Bois | |
| Walk-in | 2e niveau | 3'7" X 9'1" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 20'5" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'1" X 12' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 11'11" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, tous les habillages de fenêtres, accessoires d'aspirateur central, accessoires de piscine creusée incluant le robot, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, télévisions des chambres à l'étage (2), hauts parleurs encastrés et filage, 4 télécommandes pour l'ouvre porte de garage (dont 2 fixé au mur), gazebo et ses toiles, auvent électrique avec télécommande, le mobilier de chambre de la chambre principale ainsi que le bureau, chaise et classeur au sous-sol, (suite en addenda)
Aspirateur central, amplificateur système audio, cinéma maison, borne électrique pour la voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.0%
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17.0%
-
8.1%
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22.6%
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46.3%
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89.2%
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10.1%
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0.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ANTHONY DESAUTELS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY DESAUTELS
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-894-1663
- Téléc.: 450-449-9145
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