1 099 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
1 099 000 $
1 099 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
1 099 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
150 Rue De Brullon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2J2
Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Boucherville. Implantée sur un terrain de près de 10 500 pi², elle offre une superficie habitable généreuse et une configuration idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez 4 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 5e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les aires de vie lumineuses et conviviales créent un espace parfait pour recevoir. Cour arrière spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement. À quelques pas de l'école primaire de la Broquerie dans un secteur familiale et stratégiquement positionné au centre de Boucherville.
-
Superficie du terrain:
10 494 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
48'10" X 34'60" Irrégulières
1962
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Très grande maison rénovée, offrant le parfait équilibre entre cachet, confort moderne et tranquillité au coeur de La Seigneurie; l'un des secteurs les plus recherché de Boucherville.
::: GÉNÉRAL :::
Propriété unifamiliale située dans un secteur familial et recherché
Superficie habitable généreuse
Terrain d'environ 10 500 pi²
Configuration fonctionnelle idéale pour grande famille
Système bi-énergie offrant un excellent équilibre entre confort et efficacité énergétique
::: REZ-DE-CHAUSSÉE :::
Aires de vie ouvertes et lumineuses
Salon convivial avec belle fenestration
Salle à manger adjacente, parfaite pour recevoir
Cuisine de chef avec bon espace de travail
Salle d'eau et salle de lavage indépendante
::: ÉTAGE :::
4 grandes chambres à coucher
2 Salles de bain dont une attenante à la chambre principale
Aménagement optimal pour une vie familiale
::: SOUS-SOL :::
Grande salle familiale polyvalente
Possibilité d'aménager une 5e chambre
Espace de rangement généreux
Grande salle polyvalente, pourrait facilement aménager un gym, cinéma maison ou encore salle de jeu.
Entrée indépendante
Pièce en béton sous la terrasse, pouvant accueillir un sauna ou encore servir de rangement
::: EXTÉRIEUR :::
Terrain intime de près de 10 500 pi²
Cour arrière spacieuse
Plein ensoleillement
Espace idéal pour profiter de la saison estivale
Piscine chauffée au sel
::: LOCALISATION :::
Secteur paisible et recherché de Boucherville
À proximité des écoles, garderies et parcs
Accès rapide aux axes routiers importants
Près de tous les services et commodités
::: AMÉLIORATIONS IMPORTANTES :::
2018 :
Rénovation complète de la cuisine
Réfection des 3 salles de bain
Modernisation plomberie et électricité
Isolation améliorée
Renforcement structural avec poutres LVL selon recommandations d'ingénieur
Autres améliorations :
Ajout de piscine
Aménagement paysager complet
Clôture et haies de cèdres
Patio en dalle et gazebo
Isolation additionnelle à l'entretoit
Installation de fil chauffant en toiture
Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs améliorations préventives au fil des années, incluant réparation de fissures par anciens propriétaires, injection à la jonction balcon/fondation, ajout d'isolation et entretien rigoureux du bâtiment.
Particularités du bâtiment
48'10" X 34'60" Irrégulières
1962
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
111'40" X 113'30" Irrégulières
10 494 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 21'1" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'6" X 12' irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 7'6" | Céramique | Attenante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'10" X 23'10" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'10" X 7' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 7' irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'6" X 20'9" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'8" X 21'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin encastré, piscine hors-terre et accessoires, pax de la chambre principale, support mural pour la télévision, coussins de banc des banquette sur mesure.
Effets personnels des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
21.1%
-
18.6%
-
16.1%
-
28.8%
-
17.3%
-
16.1%
-
0.0%
-
59.0%
-
7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est ANTHONY DESAUTELS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY DESAUTELS
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-894-1663
- Téléc.: 450-449-9145
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANTHONY DESAUTELS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.