Ce duplex d'exception, rénové de façon minutieuse entre 2023 et 2025, allie architecture intemporelle et finitions haut de gamme, au coeur du charmant Vieux-Boucherville.

Logement du propriétaire (RDC et sous-sol)

Le rez-de-chaussée propose une salle à manger élégante avec coin-boudoir et un vaste salon baigné de lumière naturelle. La cuisine se distingue par son design épuré : grand îlot central, comptoirs de Dekton, dosseret de céramique et garde-manger intégré. La chambre principale, spacieuse et apaisante, s'accompagne d'une seconde chambre -- actuellement bureau -- dotée d'un mur de verre cannelé laissant filtrer une douce luminosité. La salle de bain au style zen comprend un bain-douche et un espace pour laveuse/sécheuse superposées.

Au sous-sol, la salle familiale devient le coeur des rassemblements : mobilier intégré, grand espace cinéma et coin-bar convivial. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et une salle de rangement complètent ce niveau.

Extérieur

La cour arrière se démarque par son aménagement soigné et sans entretien : piscine creusée, terrasse en bois, coin BBQ / cuisine extérieure et remise à jardin. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Logement à l'étage

L'unité locative, rénovée dans le même style contemporain, comprend trois chambres, une cuisine moderne et une salle de bain mise au goût du jour, offrant confort et rendement locatif intéressant.

Emplacement

Situé dans le secteur prisé du Vieux-Boucherville, à distance de marche du fleuve, de la piste cyclable, de la marina, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques, ce duplex allie charme historique et vie urbaine moderne.

Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour propriétaire occupant recherchant confort, style et qualité de vie.