Découvrez cette somptueuse propriété au coeur du quartier Normandie à Boucherville. Entretenue avec un soin, elle est idéalement située dans un secteur paisible et prisé, près de parcs et d'une future école primaire, offrant un cadre de vie rêvé pour les familles. Élégance et confort se marient à travers des espaces lumineux, une cuisine moderne, une somptueuse chambre principale et un sous-sol aux multiples possibilités. À l'extérieur, une cour aménagée avec piscine chauffée complète ce véritable havre de paix. Une opportunité unique qui mérite une visite!
43'11" X 44'6" Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez cette somptueuse propriété située dans le prestigieux quartier Normandie à Boucherville. Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs parc et d'une future école primaire en construction, offrant un cadre de vie parfait pour les familles.
Dès l'entrée, le hall impressionne par son plafond de 12,7 pieds et son plancher chauffant, alliant élégance et confort. L'espace à aire ouverte entre le salon et la salle à manger est baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
La cuisine se distingue par son plancher en céramique chauffant, son dosseret en céramique moderne et sa grande dinette. Une porte double vitrée donne accès à la cour arrière, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air.
La salle familiale invite à la relaxation avec un foyer au bois chaleureux et une porte patio qui ouvre sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussé comprend également une salle d'eau pratique et une salle de lavage équipée d'une cuve, de rangements et d'une table de pliage.
Le second hall d'entrée, situé près du grand garage double, dispose d'un grand placard, offrant encore plus de rangement.
À l'étage supérieur, la chambre principale est un véritable sanctuaire, comprenant un immense walk-in entièrement aménagé et un espace maquilleuse près d'une fenêtre, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
La salle de bain complète de cet étage est un modèle de raffinement, avec une douche indépendante en céramique équipée d'une douche pluie, un bain sur pieds, un plancher chauffant, un comptoir de quartz sur mesure avec évier double et espace maquilleuse, ainsi que trois grands espaces de rangement pour la lingerie.
Deux autres chambres spacieuses complètent cet étage.
Au sous-sol, vous découvrirez troisième chambre, une grande salle familiale pouvant être transformée en cinquième chambre, une salle de jeux et une salle de bain avec douche et plancher chauffant. Également, une dalle structurale sous le garage offre une solution pratique pour organiser vos effets personnels.
Une magnifique cave à vin ravira les amateurs, tandis qu'un accès extérieur rend ce niveau idéal pour une configuration bigénérationnelle ou un espace indépendant.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Aménagée avec soin, elle comprend une piscine creusée, chauffée et sécurisée par une clôture, parfaite pour des étés mémorables en famille ou entre amis.
Cette propriété impeccablement entretenue et pensée dans les moindres détails allie fonctionnalité et raffinement. Elle constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un milieu de vie spacieux, confortable et parfaitement localisé.
Une visite saura vous charmer!
À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi 25 janvier 2025; de plus, tout promesse d'achat devra avoir un délai de réponse minimum de 48h.
43'11" X 44'6" Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
67'2" X 95' Irrégulières
6 038,55 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'4" irr. | Céramique chauffante | Placard double |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'2" | Bois | Plafond 13" |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'8" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'5" X 10'2" irr. | Céramique chauffante | avec dinette 9,1"x9,9" |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'2" irr. | Bois | Contre-bas, Porte-patio |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'2" | Céramique | Vanité simple |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'4" | Céramique | Cuve, Table pliage, Rangement |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'6" | Céramique | Menant au garage |
Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 16'8" irr. | Bois | |
Walk in | 2e niveau | 14'2" X 6'8" irr. | Bois | attenant à la chambre |
Salle de bains | 2e niveau | 13'4" X 11'4" irr. | Céramique chauffante | Douche céramique et pluie |
Chambre | 2e niveau | 15'4" X 12'5" irr. | Bois | Placard double, Plafond9,5"irr |
Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'6" | Bois | Placard double |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'6" | Plancher flottant | Mur à fermer |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 23'5" | Plancher flottant | Possibilité 5ème chambre |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 11'6" | Céramique chauffante | Grande douche |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'3" X 16'4" irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 19'9" X 19'3" | Béton | Dale structurale sous garage |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 12'2" X 6'8" | Linoléum | |
Garage | 1er niveau/RDC | 19'9" X 19'3" irr. | Béton | 2 ouvre-portes électrique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, pôles, store et rideaux, plafonniers, compresseur cellier au sous-sol, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes, cellier cuisine (non-fonctionnel), système détection d'eau akitronic (skylink), accessoires de piscine et thermopompe, 2 ouvre-portes de garage (relié au téléphone), accessoires de foyer, système d'alarme, hauts-parleurs muraux de la salle familiale du RDC
Caméra murale, hauts-parleurs du sous-sol
Mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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Bonjour, mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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