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1 395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1304 Rue des Acacias, Boucherville, J4B 8W4

Cette somptueuse résidence se trouve dans le prestigieux quartier du Boisé. Elle se distingue non seulement par son style, mais aussi par une foule de détails: matériaux nobles, 5 chambres, 3 salles de bains, véranda 3 saisons, 3 foyers au gaz et adossée à un espace naturel. Érigée sur un terrain de 22 013 pc. Elle comblera les plus exigeants!

  • Superficie du terrain: 22 013 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2006
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 51' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès qu'on pénètre dans la maison, ce sont les splendides planchers qui retiennent l'attention par les teintes chaudes de leur bois. Puis, on remarque le vaste espace de vie du rez-de-chaussée, abondamment éclairé.

Un accueillant foyer au gaz, visible à distance, réchauffe l'espace salon et salle à manger.

Spectaculaire salon avec plafond cathédrale. Cette pièce dégage une impression de confort et de bien-être. Une porte-française s'ouvre sur une magnifique véranda 3 saisons ouverte sur la cour.

La salle à manger, invitante à souhait, est enrichie d'un meuble encastré.

La cuisine est encadrée de multiples armoires de bois, de style shaker. Les surfaces de travail du comptoir et de l'îlot, de grandes dimensions, sont coiffés de granite. Pour votre confort, la céramique du plancher est chauffante. Le coin-repas ensoleillé s'ouvre, à la belle saison, sur la cour arrière.

La salle de lavage de style buanderie est munie de plusieurs armoires, d'un grand plan de travail, d'un évier et un sèche vêtements.

Gardez la maison propre, bien rangée et organisée. Les manteaux, les équipements de sport et de loisirs de chaque membre de la famille trouveront très bien leur place dans la pièce « mudroom ».

Pour plus d'intimité, les chambres à coucher sont situées dans une aile séparée. La suite des maîtres dispose d'une salle d'habillage, d'un foyer deux faces, d'une salle de bains avec baignoire encastrée et d'une douche de verre, lieu de détente rêvé.

Les chambres des enfants ainsi que la salle de bains sont de bonnes dimensions.

La visite du sous-sol recèle d'agréables surprises. D'abord une grande salle familiale où se dresse un foyer au gaz. La dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques: cinéma maison, zone de jeux. Tout autour se trouve deux chambres à coucher, une salle de bains, une pièce insonorisée, un atelier, des espaces de rangement dont un avec placard de cèdre, une cave à vin ou chambre froide. Entrée extérieure vers la cour et un accès au garage.

Dans la catégorie des détails qui font la différence, il importe de souligner le système de haut-parleurs des pièces communes du rez-de-chaussée et du sous-sol.

Érigée sur un magnifique terrain paysager et boisé. Adossée à un espace naturel.

Deux sorties de gaz pour le BBQ.

Dalle de béton pouvant accueillir un cabanon.

Rue sans issue.

Avec toutes les qualités qu'elle possède et la quantité de pièces qu'elle propose, cette propriété constitue un domicile idéal!












Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 51' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111' X 196'

22 013 Pi2

Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Centre Urbain, Carrefour Rive-Sud , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 9' Ardoise Placard "walk-in"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 13'6" Céramique Type buanderie
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 23'7" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 19' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 15'2" Céramique Chauffante
Coin-repas 1er niveau/RDC 16' X 10' irr. Céramique Chauffante
"mudroom" 1er niveau/RDC 8'6" X 8'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 16' Bois Salle de bains
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'4" X 11'1" Céramique Foyer au gaz
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 13'3" irr. Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 14'3" Bois Lattes
Salle de jeux Sous-sol 1 19'8" X 22' Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 11'6" Bois Lattes
Salle insonorisée Sous-sol 1 12'8" X 9'9" Tapis Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 16'1" irr. Bois Lattes
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 6'5" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 7'3" X 8'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15' X 23' irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'8" X 6'5" Ardoise
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 7'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 7'8" Bois Lattes
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 9'11" Bois Lattes
Salle électrique Sous-sol 1 11'1" X 9'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système irrigation , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle Kitchenaid, plaque de cuisson, réfrigérateur et four encastré Thermador, ouvre-porte du garage, stores, tringles, rideaux, laveuse/sécheuse au gaz.

Téléviseurs et les supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1304 Rue des Acacias, Boucherville, J4B 8W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 14.7%
  • 11.2%
  • 17.5%
  • 45.2%
  • 65.5%
  • 21.6%
  • 0.0%
  • 12.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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