Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

699 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

14:00 - 16:00

Bienvenue!

130 Rue Philippe-Musseaux, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2M2

Découvrez cette charmante maison de type plain-pied, idéalement située dans le quartier paisible de La Seigneurie, face au parc Philippe-Musseaux. Cette propriété bien entretenue au fil des ans offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'écoles primaire, parfait pour les familles. La cour intime, agrémentée de haies de cèdres matures, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec ses espaces fonctionnels et lumineux, cette maison saura répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété qui allie confort et praticité dans un environnement recherché.

  • Superficie du terrain: 7 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
PIERRE PHILIBERT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 31'50" Irrégulières

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable en face du parc Philippe-Musseaux.

L'entrée principale s'ouvre sur un espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine a été récemment rajeunie et possède d'un îlot central et offre une configuration pratique pour la préparation des repas en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et d'un aménagement mural, créant une ambiance chaleureuse. Une rampe de verre entoure l'escalier menant au sous-sol, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. La grande salle de lavage est équipée de rangements, d'une cuve et d'inserts de blocs de verre, apportant fonctionnalité et luminosité. La salle à manger dispose d'une porte patio qui donne accès à la terrasse facilitant ainsi les repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher et une salle de bains complète.

Le sous-sol est conçu pour le confort et le divertissement, avec une grande salle familiale dotée d'un foyer au bois. Une chambre à coucher supplémentaire, équipée de deux garde-robes, offre un espace de rangement optimal. La salle de bains au sous-sol est pourvue d'une douche, ajoutant commodité pour les invités ou les membres de la famille. De plus, un atelier et un grand espace de rangement sont disponibles, ainsi qu'un accès menant à l'extérieur.

La propriété présente une très grande cour, entourée d'une haie de cèdres matures, garantissant intimité et tranquillité. Le patio est en pavé uni et est équipé d'un auvent créant un espace additionnel afin de profiter pleinement de la cour. L'allée d'auto, également en pavé uni, mène à un abri d'auto, offrant une protection pour votre véhicule. La galerie avant est couverte, ajoutant un espace accueillant à l'entrée. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le parc Philippe-Musseaux, enrichissant l'expérience de vie extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 31'50" Irrégulières

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 108' Irrégulières

7 548 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Parc Philippe-Musseaux

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Commerces , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'2" Céramique sortie extérieure
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2" Céramique porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 12'8" Bois foyer au bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 7'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 11'10" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 4'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 26'9" X 9'1" Béton sortie extérieure
Atelier Sous-sol 1 13'5" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et tablettes au mur du foyer du salon, accessoires du foyer, ilot de la cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux et pôles, stores, table en pin de l'atelier, système d'alarme, climatiseur central, auvent avec toile rideaux en polymère et moustiquaires, cabanon.

Bibliothèque en planche dans la chambre à coucher du sous-sol, bibliothèques brunes de la chambre secondaire, abat-jour au plafond de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
130 Rue Philippe-Musseaux, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 17.6%
  • 46.0%
  • 87.0%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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