1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1291 Rue des Acacias, Boucherville, J4B 8W4

LE BOISÉ, luxueuse propriété située dans un environnement boisé, l'accord parfait entre nature et vie urbaine. Cottage aux nombreux atouts dont l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et le marbre, une luminosité exceptionnelle offerte par la généreuse fenestration, des pièces spacieuses et fonctionnelles et +++. À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain : 25 565 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 69' Irrégulières

2007

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès le hall d'entrée, chaleur, convivialité et luminosité sont au rendez-vous. Plancher de frêne, boiseries de chêne et touches de marbre s'intègrent parfaitement.
- Salle à manger quelque peu en retrait pour une plus grande intimité.
- Salon fenêtré sur 3 murs et foyer à la cheminée recouverte de marbre pour un aspect épuré et élégant.
- Large cuisine aux multiples atouts. On note d'abord l'îlot central, recouvert de céramique avec bancs de comptoir et les nombreux modules d'armoires s'élevant jusqu'au plafond. La cuisine se prolonge vers un vaste garde-manger. Un coin-repas adjacent permet un accès à la cour arrière.
- Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le tout.

À L'ÉTAGE
- La chambre principale, pièce maîtresse de l'étage, est extrêmement spacieuse. Elle est composée de plusieurs zones distinctes : la chambre à coucher proprement dite; la penderie "walk-in; la magnifique salle de bains; le salon/boudoir intime et l'atelier d'artiste. Celui-ci étant situé au-dessus du garage, pourquoi ne pas explorer la possibilité d'y avoir un accès direct pour y installer un bureau à domicile...
- 3 autres chambres à coucher, chacune offrant une large penderie.
- Salle de bains des enfants disposant d'une baignoire sur podium et d'une douche en verre et céramique.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol compte une salle familiale, une salle d'exercice (ou salle de jeux), une chambre à coucher, une salle de bains avec douche indépendante et un vaste espace de rangement.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de plus de 25 500 p.c. au pourtour boisé.
- Large balcon avant et arrière couverts pour en profiter en toutes saisons.
- Terrasse en pavé au sol pour un espace détente à proximité de la piscine hors-terre.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + tablettes murales chambres + coffre antique chambre des maîtres (chute à linge) + meuble mural sous télé SFM sous-sol + piscine hors-terre et acc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 69' Irrégulières

2007

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 259' Irrégulières

25 565 Pi2

Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Commerces et services , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 2' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 16' irr. Bois Foyer au bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'5" X 9'3" irr. Céramique Accès à la terrasse arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 12' irr. Céramique Garde-manger "walk-in"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'4" X 5'8" Céramique Comptoir de pliage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'7" Céramique Vasque en marbre
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'2" irr. Bois Walk-in 7'3" x 5'4"
Boudoir 2e niveau 16'3" X 14'11" irr. Bois Attenant à la CCP
Atelier 2e niveau 16'1" X 14'11" irr. Attenant à la CCP
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10'4" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'10" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 15'1" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 20'7" X 17'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 9'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 5'11" irr. Céramique Douche verre et céramique
Rangement Sous-sol 1 32'8" X 19'3" irr. Béton Sous la dalle du garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque cuisson au gaz + four encastré + micro-ondes encastré + lave-vaisselle + réfrigérateur + aspirateur central et acc. + thermopompe centrale + échangeur d'air + support mural à télé du salon avec le meuble + syst. alarme + SUITE À L'ADDENDA

Télé du salon + télé et son support du sous-sol + miroir salle à manger + objets décoratifs muraux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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