2 349 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1287 Rue du Boisé, Boucherville, J4B 8W5

Nouvelle construction moderne de 2021 dans le prestigieux quartier du Boisé. Érigée sur un terrain d'environ 19 131 pieds carrés; la variété de matériaux nobles et de qualité reflèteront l'élégance de cette propriété. Conception architecturale et design signés par le réputé Vincent Boyer. GARAGE TRIPLE LARGEUR ! Espace vaste et décloisonné ultra lumineux et inspirant. Piscine creusée, chauffée et sécurisée. Une des plus belles propriétés disponibles à l'achat cette année !

  • Superficie du terrain: 19 132 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2021
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 73'3" Irrégulières

2021

3 089 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

triple largeur , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse demeure contemporaine localisée dans le prestigieux quartier du Boisé à Boucherville.

Construite en 2021, cette propriété évoque l'élégance et la simplicité. L'aire ouverte du rez-de-chaussée témoigne d'un éclairage naturel mettant en valeur la finition incomparable de la cuisine et du salon. Dotés d'un foyer au gaz habillé d'un faux fini à la chaux et de fenêtres pleines hauteurs, ces espaces donnent accès à l'environnement très vert de la cour arrière.

Munie d'un îlot de plus de 10 pieds, la cuisine est dotée d'armoires de bois laqué amalgamé de chêne blanc et d'électroménagers dignes d'un chef. En retrait, se trouvent un large garde-manger distinct ainsi qu'une salle de lavage offrant de l'espace d'entreposage supplémentaire.

À L'ÉTAGE:

Un escalier suspendu donne accès à l'étage où se situent 5 chambres et 2 salles de bains munies de planchers chauffants. La chambre à coucher principale possède un walk-in à l'accès aux hautes portes vitrées fumées. La salle de bains attenante possède un plancher chauffant avec une douche-pluie et un bain autoportant.
Les propriétaires actuels ont donné à deux des chambres de l'étage une vocation de bureau.

AU SOUS-SOL:
L'immense salle familiale est bordée de fenêtres attestant l'ambiance lumineuse et apaisante.
De nombreux éclairages encastrés offrent un support solide lorsque le jour se retire.

Deux chambres supplémentaires sont aménagées. Une salle de bains complète offre confort aux invités. (plancher chauffant)


Le vaste garage triple, niveau terrain, donne accès à la cour arrière, où, une piscine creusée, sécurisée et chauffée meuble le terrain clôturé et paysager.
La galerie couverte à l'arrière prolonge la saison estivale. Sortie extérieure pour le BBQ au gaz naturel.

Le confort de la maison est assuré par une thermopompe électrique et une fournaise au gaz. Les propriétaires bénéficient donc de l'avantageux tarif bi-énergie.
Deux panneaux électriques de 200 AMP.
La plupart des stores sont électriques.

Conception architecturale signée Vincent Boyer.



Suite des inclusions : meuble rangement bureau de l'étage (chambre avant), congélateur du sous-sol, four encastré, micro-ondes et four à convection encastré, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur intégré, congélateur intégré, cellier, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 vases décoratifs extérieurs anthracites à l'avant de la maison.

À la demande du vendeur, toute offre d'achat devra présenter un délai de réponse d'au moins 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 73'3" Irrégulières

2021

3 089 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

triple largeur , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'2" X 203'5" Irrégulières

19 131,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Au sel , Chauffée , Creusée

Carrefour de la Rive-Sud , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestiaire 1er niveau/RDC 13' X 6'9" irr. Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 25'6" X 16' irr. Bois Aire ouverte et haut plafond
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 7'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 16'5" Bois Grand îlot de 10pi
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 7' Bois Garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 6'8" Céramique Comptoir en bois
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 15'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'11" X 6'1" Bois CCP
Salle de bains 2e niveau 19'1" X 5'3" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 9'10" X 6'5" Bois Placard encastré, porte vitrée
Chambre 2e niveau 13' X 11'10" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'4" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'4" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 5'4" Céramique douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 19'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 9'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 12'10" irr. Plancher flottant walk-in
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'1" irr. Plancher flottant walk-in
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 21'3" irr. Époxy Salle mécanique
Garage 1er niveau/RDC 32'2" X 23'3" Béton époxy Triple
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plancher des sdb

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Filage pour installation de 2 bornes , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores électriques, tringles et rideaux, système d'alarme (non-relié), aspirateur central et acc., acc. de la piscine creusée et son chauffe-piscine électrique, ouvre-porte de garage de la remise à jardin (1 manette), meuble télé suspendu du salon en chêne blanc, suite ADDENDA.

Lustre de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1287 Rue du Boisé, Boucherville, J4B 8W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.8%
  • 12.9%
  • 17.4%
  • 43.2%
  • 44.4%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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