Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1285 Rue du Boisé, Boucherville, J4B 8W5

Impeccable plain-pied de prestige au coeur du quartier recherché Le Boisé. Intérieur revu dernièrement par une designer. Conception spacieuse favorisant une luminosité abondante et grand souci du détail. Suite des maîtres avec sa salle de bain rénovée et accès direct à la terrasse équipée d'un spa. Plancher en lattes de merisier, cuisine haut de gamme, salon avec foyer habillé d'un manteau en pierre de calcaire. Sous-sol de rêve avec cave à vin, bar, cinéma maison et atelier. Aménagement paysagé professionnel avec piscine creusée et pool house, beaucoup d'arbres matures et une intimité idéale. Rareté sur le marché!

  • Superficie du terrain: 24 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 2006
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 67'70" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété haut de gamme prend place sur un superbe terrain boisé et paysagé avec soin. Une fontaine en façade agrémente les marches en pavé qui mènent à l'entrée principale. Ce plain-pied clé en main saura vous charmer:
-Hall d'entrée spacieux et fermé par des portes vitrées avec plafond cathédrale de plus de 11pi.
-Salon bénéficiant d'un plafond d'une hauteur de 13pi10, d'une fenêtre triple inondant de lumière la pièce et d'un foyer au gaz linéaire. Le foyer est habillé d'un manteau en pierre de calcaire de Bonneuil taillé par un artisan.
-Salle à manger face au salon. La pièce offre de bonnes dimensions et une fenêtre triple propose une vue sur la cour bucolique. Une ouverture permet d'accéder directement à la cuisine.
-Cuisine haut de gamme proposant de nombreuses armoires de bois allant jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, îlot central accueillant un comptoir-lunch, un évier en composite de granit ainsi que du rangement. Une porte vitrée double mène à la terrasse couverte.
-Coin-repas lumineux ceinturé de fenêtres donnant sur la cour. Le plafond de plus de 11pi crée un effet de grandeur recherché. On trouve un garde-manger spacieux et organisé.

-Suite des maîtres munie d'une grande chambre avec fenêtre triple donnant sur la cour boisée, d'un vaste walk-in et d'une salle de bain privée rénovée avec vanité double, un bain autoportant, une grande douche de verre avec banc ainsi qu'une toilette fermée.
-Sur le même étage, on trouve 2 chambres secondaires dont l'une équipée d'un walk-in et de sa propre salle de bain privée. Les 2 chambres sont très lumineuses.
-Il y a un bureau fermé par des portes vitrées.
-Une salle d'eau et une salle de lavage avec cuve, pôle et armoires de rangement complètent le compte des pièces sur ce niveau.
-Le RDC est habillé d'un superbe plancher en lattes de merisier.
-Pour un meilleur confort, tous les planchers des salles de bain sont chauffants.

-Sous-sol très spacieux avec conception vous offrant des espaces idéals pour recevoir famille et amis.
-Vaste salle familiale avec espace-bar comprenant comptoir de granit, évier et frigo ainsi qu'un coin détente avec foyer au gaz deux faces.
-Une salle de jeux prend place de l'autre côté du foyer. L'espace permet d'être organisé de plusieurs manières afin d'accueillir différentes stations de jeux.
-Une cave à vin est dissimulée derrière une superbe porte de bois avec vitraux. Un coin dégustation est aménagé au centre de la pièce.
-On trouve aussi une salle de cinéma avec walk-in.
-Il y a plus de 3 grandes pièces de rangement afin de vous offrir de l'espace d'entreposage optimal.

-La cour fournit un environnement intime avec une végétation luxuriante. Le terrain est parsemé d'arbres matures offrant un décor hors du commun.
-Piscine creusée et chauffée accompagnée d'un pool house avec salle d'eau.
-Terrasse multiniveau en pavé accueille une salle à manger, un espace de détente ainsi qu'un spa. Le tout couvert par un toit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 67'70" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'10" X 203'40"

24 025 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , Bordures pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Pool house , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 8'4" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 22' X 16' irr. Bois Foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 19'1" Céramique Accès cour
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 5'6" X 4'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 11'10" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 8'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'5" irr. Céramique
Mudroom 1er niveau/RDC 5'4" X 4'10" Céramique Garde-double, accès garage
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'11" X 16'10" Bois Accès cour
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'5" X 7'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 12'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'10" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'3" Céramique Plancher chauffant, att à chb
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 29'1" X 27'10" irr. Bois Foyer gaz 2 faces
Salle de jeux Sous-sol 1 14'10" X 23'6" irr. Bois Foyer gaz 2 faces
Salle de cinéma Sous-sol 1 16'10" X 15'5" Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'10" X 5'9" Bois Attenant salle cinéma
Chambre Sous-sol 1 18'10" X 14'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'3" X 4'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 8'9" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 9'5" X 9'5" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 37' X 16'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 15'1" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 15'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque gaz, frigo, four, micro-onde, cellier, luminaires, pôles, rideaux, stores, persiennes, stores motorisés chambre, aspirateur central, ouvre-porte de garage, système arrosage, thermopompe piscine, spa, système au sel, meubles garage près de la cuve. Location du chauffe-eau par l'acheteur.

Borne de recharge voiture électrique Tesla(le filage vers la boite et le disjoncteur est inclus), tv et supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1285 Rue du Boisé, Boucherville, J4B 8W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 14.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 47.5%
  • 67.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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