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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1281 Rue de Granville, Boucherville, J4B 8G3

Cottage au coeur du beau quartier Normandie offrant plafond de 9pi au RDC, foyer au gaz au salon, 3 chbs, une grande sdb et une s. de lavage séparée à l'étage, chb et sdb au sous-sol, toiture 2020, thermopompe centrale et piscine creusée/chauffée. Emplacement idéal près du parc de la Normandie, du parc de Coutances et à quelques minutes de Mtl.

  • Superficie du terrain: 6 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 34'70" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété comporte des pièces lumineuses et de bonnes dimensions. Le hall d'entrée est fermé par une porte vitrée et propose une garde-robe double. Au salon, deux fenêtres architecturales offrent une belle luminosité à la pièce. Le plafond de 9pi apporte un effet d'espace recherché. Un foyer réchauffe l'ambiance du décor. Adjacente, la salle à manger est agrémentée d'une large fenêtre vers la cour. La cuisine est accessible par deux ouvertures. De nombreuses armoires de merisier, un plan de travail en «u» et un comptoir-lunch composent celle-ci. Une porte jardin mène à l'extérieur. Un corridor, équipé d'une garde-robe double, mène au sous-sol et à une pratique salle d'eau.

Au deuxième étage, la chambre des maîtres profite d'une bonne superficie et d'une grande penderie. Les deux autres chambres sont très lumineuses. La salle de bains bénéficie d'une vanité double, d'une large baignoire en coin et d'une douche néo-angle séparée. Enfin, une salle de lavage offre des armoires en hauteur, une garde-robe double ainsi que d'une fenêtre pleine hauteur vers l'avant de la maison.

Dans l'escalier qui conduit au sous-sol, une porte donne accès au garage chauffé. Une salle familiale propose une superficie considérable pouvant accueillir un grand cinéma-maison. On trouve également une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement complètent le reste du niveau.

À la cour, on trouve une piscine creusée et chauffée entourée d'un trottoir. Une terrasse au sol n'attend que votre mobilier de jardin. Des haies de cèdre matures sur les côtés offrent une belle intimité. Enfin, une remise propose de l'espace d'entreposage additionnel. La propriété se situe tout près du Carrefour de la Rive Sud et à quelques minutes de Montréal : un emplacement de choix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 34'70" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'50" X 95' Irrégulières

6 036,4 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 16'7" irr. Bois Foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 16'6" Céramique Accès cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 15'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'3" X 4'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 10'3" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 8'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 14'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 14'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspi central et acc., ouvre-porte garage, alarme, hauts parleurs fixés, thermopompe piscine (sans garantie fonctionnement)

Cuisinière, réfrigérateur, télés et supports

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1281 Rue de Granville, Boucherville, J4B 8G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.7%
  • 11.3%
  • 18.0%
  • 45.0%
  • 57.8%
  • 18.1%
  • 0.4%
  • 23.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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