819 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1275 Rue du Boisé, Boucherville, J4B 8W5

Cottage inspiré du style farmhouse sis dans le quartier renommé du Boisé à Boucherville. Pièces lumineuses, cuisine rénovée, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains. Solarium en lambris de cèdre s'ouvrant sur un grand terrain boisé naturel et clôturé, agrémenté d'une piscine à l'eau saline, chauffée et d'un spa.

  • Superficie du terrain : 20 688 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 29'6" Irrégulières

2005

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Rangement passage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Passé l'entrée fermé , le charme de cette propriété se fait immédiatement sentir : le rez-de-chaussée se dévoile avec son plancher de lattes de bois et la grande luminosité des pièces. Au salon, de grandes fenêtres ceinturent la salle et deux portes vitrées permet de créer une intimité à l'endroit. La salle à manger et la cuisine offre un espace décloisonné au goût du jour : comptoir de granit foncé, armoires laquées blanches et garde-manger walk-in composent la cuisine tandis que la salle à manger reste épuré laissant le focus sur la cour bucolique que l'on aperçoit par la large fenestration. Une véranda complètement vêtue de cèdre donne sur la cour et offre un coin détente. On trouve également une salle d'eau ainsi qu'un bureau sur ce niveau.
Le deuxième étage compte quatre chambres à coucher. La chambre principale profite d'un walk-in et de sa propre salle de bain privée avec grande douche en verre, bain autoportant moderne, armoires laquées et vanité double. On trouve une seconde salle de bain au décor dynamique avec douche en verre et un espace offrant les installations de laveuse-sécheuse.
Au sous-sol, une vaste salle familiale se trouve au pied de l'escalier. Une salle de bain avec deux rangements et une chambre à coucher supplémentaires s'ajoutent au compte des pièces.
La cour parsemée d'arbres matures bénéficie d'un bel aménagement paysager, d'une piscine creusée/chauffée avec système au sel et d'une terrasse accueillant un spa. Très intime, elle est clôturée et bordée par des haies. Garage simple et allée asphaltée avec contour en pavé uni.
*Comptoir de granit 2018-2019
*Vanité et céramique salle eau 2007
*Céramique du bain douche et comptoir de Quartz salle de bain 2015
*Salle de bains des maîtres 2015
*Asphalte et muret 2016
*Sabler et vernir planchers 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 29'6" Irrégulières

2005

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Rangement passage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'9" X 203'5"

20 688,24 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 17'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 10'4" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'8" X 9'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 7'9" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 16' X 7'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 12'1" Bois Walk-in 4'10''x4'9''
Chambre 2e niveau 11' X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'10" Bois Walk-in
Salle familiale 2e niveau 14'10" X 14' Bois Poss convertir en c à c.
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'1" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 8'9" irr. Céramique Att. chambres des maîtres
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 9'4" irr. Céramique 2 grands rangements
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 14' irr. Plancher flottant 2 grands rangements
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, système au sel 2018 pour piscine, thermopompe de piscine 2009, spa 2005

Réfrigérateur, cuisinière, armoires de rangement dans la pièce au-dessus du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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