Prochaine visite libre le
dimanche
14 décembre 2025 de 14H00 à 16H00
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559 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)
559 000 $
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Prochaine visite libre
2025-12-14
14:00 - 16:00
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1270 Boul. De Montarville, app.9, Boucherville (Normandie), J4B 8A5
IDÉALEMENT SITUÉ / SPACIEUX / LUMINEUX: Découvrez cette UNITÉ DE COIN dans un emplacement de choix de la Phase II des Victoriennes! Vous profiterez d'un total de 2 salles de bain et 3 chambres, dont 2 à l'étage. RARE SUR LE MARCHÉ! Un espace de vie À AIRE OUVERTE, GÉNÉREUSE FENESTRATION et PLAFONDS DE 9pi au RDC pour une grandeur exceptionnelle. Le sous-sol offre BEAUCOUP de rangement, dont un espace atelier et de nombreuses possibilités d'aménagements pour votre confort. À l'extérieur, 2 ESPACES DE STATIONNEMENT vous sont réservés et une TERRASSE INTIME entourée de VERDURE. À ne pas manquer!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
1 465,72 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue à l'unité 9 du 1270 de Montarville, au sein de la Phase II des Victoriennes!
Vivez le confort & profitez de la pleine luminosité naturelle qu'offre cette unité située dans le secteur Normandie de Boucherville.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec rangement.
- Plafonds de 9 pieds.
- Planchers de bois.
- Salon très spacieux et lumineux avec grande baie vitrée.
- Cuisine avec vue sur la cour arrière, et BEAUCOUP de rangement.
- Porte coulissante surdimensionnée, donnant sur une terrasse de bois toute neuve dans la cour arrière intime, sans vis-à-vis direct !
- Salle à manger avec baie vitrée.
- Salle de bain rénovée en 2023.
ÉTAGE
- Chambre principale SPACIEUSE avec garde-robe walk-in.
- Seconde chambre de bonne dimension.
- Salle de bain complète avec douche indépendante.
SOUS-SOL
- Grande salle familiale.
- Chambre fermée servant de bureau.
- Plusieurs espaces de rangement.
- Buanderie séparée.
À PROXIMITÉ
Autoroute, transport en commun, écoles, parcs, piste cyclable, Club de golf Boucherville.
AMÉLIORATIONS selon la déclaration du vendeur:
2025: Terrasse arrière.
2024: Nouveau drain français.
2023: Salle de bain du rdc.
2020: Toiture.
Propriété dans un secteur privilégié & près de tous les services!
Une visite s'impose... Contactez-nous!
Particularités du bâtiment
1993
1 465,72 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 16'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 13'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 14'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'4" X 4' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 14'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural et manette, aspirateur central et acc., système d'alarme (non relié), luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, support de téléviseur mural, chauffe-eau.
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
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ANNIE MORAD
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-716-5521
- Téléc.: 450-449-9145
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Bonjour, mon nom est ANNIE MORAD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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