1 348 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

1 348 000 $

Prochaine visite libre

1265 Rue de St-Malo, Boucherville, J4B 7T8

Spacieux cottage entièrement rénové en 2021 et adossé au parc de la Normandie. Décor digne des magazines: quatre chambres à coucher au 2e étage dont la suite des maîtres avec sdb, walk-in et terrasse privée, immense cuisine de rêve avec deux îlots, cuisinière au gaz et fenestration panoramique sur la grande cour, salon avec foyer au bois, plancher de chêne blanc et bien plus! Quartier familial à proximité de tous les services, des principaux axes routiers, de pistes cyclables et plusieurs parcs.

  • Superficie du terrain: 14 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1989
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 42'10" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété prend place sur un croissant paisible face à un îlot de verdure dans un secteur très paisible et idéal pour les familles. Ce cottage a été entièrement rénové dans la dernière année et saura vous charmer à coup sûr.
-Hall d'entrée spacieux avec banquette de style vestiaire. Le plafond de plus de 16pi crée un effet d'espace recherché. Le plancher est habillé de tuiles en chevron tendance.
-L'immense cuisine a été agrandie durant les rénovations. Elle accueille maintenant deux vastes îlots comprenant beaucoup de rangements, un évier tablier en composite de granit et un comptoir-lunch. Des armoires de bois de couleur aqua et blanches s'agencent avec les comptoirs en quartz. On trouve une cuisinière au gaz Bosh ainsi qu'un réfrigérateur Thermador dissimulé avec panneau d'armoire. Enfin, plusieurs fenêtres proposent une vue panoramique sur la grande cour arrière.
-La salle à manger est adjacente à la cuisine et profite d'une fenêtre triple avec vue sur l'espace vert face à la propriété.
-Le salon profite de bonnes dimensions et d'une belle luminosité. Un foyer au bois est encadré par deux bibliothèques. Une porte patio conduit à la terrasse.
-Une salle d'eau avec un évier tablier accueille les installations de laveuse-sécheuse et des armoires.
-La majorité du RDC et de l'étage est habillée d'un magnifique plancher en chêne blanc.

-Un nouvel escalier de bois mène au 2e niveau. Une mezzanine surplombe le hall d'entrée.
-La chambre des maîtres profite d'un espace spacieux, d'un walk-in, d'une salle de bain privée et d'une terrasse donnant sur la cour.
-La salle de bain des maîtres est équipée d'une douche à l'italienne, d'un bain autoportant et d'une large vanité avec un lavabo vasque.
-On trouve 3 chambres secondaires sur le même étage. Elles bénéficient toutes d'une généreuse luminosité, de bonnes dimensions et de garde-robes doubles.
-Une 2e salle de bain accommode les chambres secondaires.

-Au sous-sol, une immense salle familiale offre un bel espace de jeux. Une porte conduit directement à l'extérieur.
-On trouve deux autres chambres dont une avec sa salle de bain intégrée.
-Plusieurs pièces de rangement sont à disposition.

-La cour est vaste et vous offre plus de 14 600pc de verdure avec piscine creusée et espace de jeux.
-De nombreux arbres fruitiers dont un pommier et une poirier agrémentent le décor.
-Puisque le terrain est adossé au parc de la Normandie, une bonne partie de la cour est sans voisin arrière!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 42'10" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 617,37 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Céramique Plafond haut de 16pi4
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" irr. Bois Foyer au bois, accès cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 16'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 19'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 17' irr. Bois Accès terrasse privée
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 10'11" irr. Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 6'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 14'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'3" X 18'6" Plancher flottant Accès extérieur
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 19'7" Plancher flottant Chambre avec sdb intégrée
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'4" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'2" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Bosch, frigo thermador, congélateur gageneau, lave-vaisselle bosch, aspirateur central et acc, ouvre-porte de garage, luminaires, pôles et rideaux. L'acheteur devra prendre en charge le contrat de location de la bonbonne de gaz.

Télé et support.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1265 Rue de St-Malo, Boucherville, J4B 7T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 18.7%
  • 9.6%
  • 16.8%
  • 46.7%
  • 73.2%
  • 9.8%
  • 0.8%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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