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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1265 Rue de Honfleur, Boucherville, J4B 8G4

Spacieuse propriété signée Maison Messier au coeur du secteur de Normandie. Plafonds de 9pi au RDC, plafond cathédral au salon, généreuse fenestration, suite des maîtres comprenant une sdb privée, 4 chambres secondaires, 2 autres sdb et une salle de lavage indépendante sont quelques-uns des atouts de cette belle demeure à voir !

  • Superficie du terrain: 6 403 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2003
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 40' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

1 1/2 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est un escalier de bois en colimaçon qui nous accueille dans cette propriété lumineuse. Le RDC est habillé d'un plancher de lattes et de plafonds de 9pi. Au salon, les 2 fenêtres architecturales s'élèvent sur deux étages, agrandissant toute l'aire de vie. Un foyer au gaz à 3 faces assure la transition vers la salle à manger. Celle-ci dispose d'une grande superficie afin de se rassembler autour d'un bon repas. Des fenêtres la ceinturent permettant une belle luminosité et une vue sur la cour agréablement paysagée. Voisine, la cuisine fonctionnelle présente de nombreuses armoires de bois, des comptoirs de quartz, un dosseret en pâte de verre pour compléter la finition et un pratique coin-repas. Au centre, un grand îlot recouvert de granit fournit un plan de travail idéal et du rangement supplémentaire. Partageant la même aire de vie, la salle familiale est tout de même plus en retrait. Un mur de pierres décoratives enjolive le décor. Un duo de portes françaises est accompagné de 2 vantaux supplémentaires créant un mur vitré sur le jardin. Située près de l'entrée et de l'accès au garage, une salle d'eau munie d'un joli lavabo-vasque termine le niveau.
La visite se poursuit à l'étage où une suite des maîtres vous attend. Celle-ci comprend une garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain privée avec un bain podium, une spacieuse douche en verre et une vanité double. Le tout est illuminé par une grande fenêtre sur la cour qui accentue les généreuses dimensions de la pièce. À l'opposé du niveau, vous trouverez 2 vastes et lumineuses chambres additionnelles dont une, offrant un walk-in et l'autre comprenant deux garde-robes profondes. Un grand bureau, éclairé par une superbe fenêtre ronde, est aménagé sur la mezzanine qui surplombe le salon. Enfin, une seconde salle de bains composée d'une vanité double, d'un bain podium et d'une douche complète le niveau.
Au sous-sol, une murale urbaine dynamique et un mur de pierres décoratives soulignent le cachet de cette salle familiale. Deux grandes chambres s'ajoutent au compte des pièces. Chacune d'elles proposent des garde-robes doubles et de bonnes dimensions. L'une d'entre elle profite de deux accès distincts. Une 3e salle de bain munie d'une douche indépendante est à disposition des résidents et une salle de lavage indépendante avec cuve et armoires de rangement permet de maintenir la maisonnée bien à l'ordre. Pour terminer, un immense rangement accueille amplement d'espace d'entreposage.
La cour est bordée par une haie de cèdres qui abrite des regards. La terrasse en béton est prête à accueillir votre mobilier de jardin. Quelques marches plus basses, un chemin de pavés unis vous mène à la piscine creusée et chauffée afin de profiter des journées chaudes d'été. L'aménagement paysager est magnifique et est composé d'arbres, de fleurs et d'arbustes égayant le décor. Située au coeur d'un secteur recherché de Boucherville grâce à son accès rapide aux grands axes routiers et à toutes les commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 40' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

1 1/2 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'60" X 100' Irrégulières

6 403 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 4'11" Céramique Plafond de 9pi au RDC
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'11" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 16'3" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 15'4" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'7" X 15'6" irr. Céramique Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 17'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 10'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 16'5" irr. Bois 2 garde-robes profond
Chambre 2e niveau 16'3" X 10'11" irr. Bois Walk-in 8'7'' x 4'11''
Mezzanine 2e niveau 14'9" X 10'5" irr. Bois Surplombe le salon
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 8'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 14'4" irr. Céramique Garde-robe double, 2 accès
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 13'9" irr. Tapis Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 5'7" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 8'3" irr. Céramique Cuve et armoires
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 24'6" Tapis 2 garde-robes de rangement
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 20'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 6'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, rideaux, luminaires, stores, lave-vaisselle (pas garantie de fonctionnement), thermopompe, thermopompe de piscine, sys alarme, hauts-parleurs encastrés, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc, alarme.

Laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
1265 Rue de Honfleur, Boucherville, J4B 8G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 17.6%
  • 9.1%
  • 15.9%
  • 47.5%
  • 79.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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