1 449 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 449 000 $

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1 449 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 449 000 $

1252 Rue du Boisé, Boucherville, J4B 8R1

LE BOISÉ, incroyable propriété où l'espace, la luminosité et les matériaux de grande qualité s'harmonisent à la perfection. Sise sur un terrain de près de 30 000 p.c., ce cottage pourvu de vastes pièces offre confort et bien-être dans une ambiance chaleureuse. Aménagement extérieur recherché, piscine creusée, spa, sauna et +. À voir!

  • Superficie du terrain : 29 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 57' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée fermé avec penderie "walk-in".
- Salle à manger au plafond à caissons offrant un attrayant relief architectural.
- Salon avec foyer au gaz dont le mur principal est composé de pierres.
- L'espace cuisine/coin-repas vole la vedette et forme une vaste pièce commune où la lumière s'infiltre partout pour rendre les lieux encore plus chaleureux. Armoires en bois au fini antique, comptoir de granit, îlot central, plancher chauffant, garde-manger et +. Adjacent, le coin-repas avec foyer au gaz et accès à la cour arrière et sa terrasse.
- Un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
- La suite des maîtres est délimitée par deux portes vitrées qui permettent d'accéder à la chambre principale dotée d'une large penderie "walk-in" et d'une salle de bains attenante. Douche en verre et céramique, baignoire thermomasseur, vanité avec double lavabo, comptoir de granit, plancher chauffant... Un foyer au gaz trois faces réchauffe les 2 pièces.
- 2 autres chambres de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec douche en verre et céramique, baignoire sur podium et large fenêtre en baie.
- Salle de cinéma-maison avec projecteur et large écran. Un aménagement adjacent avec tablettes et armoires permet d'entreposer quelques friandises, DVD ou autres.

AU SOUS-SOL
- Immense aire de détente composée d'une salle de jeux et d'une salle familiale avec foyer au gaz.
- Suite pour adolescent avec chambre, salon/boudoir attenant et large "walk-in".
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Salle d'exercices offrant tout l'espace nécessaire pour vos équipements d'entraînement.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- L'aménagement paysager et la cour arrière méritent une note parfaite. De magnifiques vivaces, arbustes et plantes ornementales ont été judicieusement disposés autour de la piscine creusée, du spa et du sauna. Un oasis de détente!
- Patinoire extérieure 32' x 56'

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 57' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109' X 273'

29 812 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 3

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 6'11" Céramique Walk-in 5'8" x 5'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 14'11" irr. Céramique Comptoir de granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 16'1" X 14' irr. Céramique Foyer au gaz
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 13'11" irr. Bois Foyer au gaz
Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 9'11" Bois Peut être une chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 5'9" Céramique Comptoir de granit
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 23'10" X 13'11" irr. Bois Walk-in 9'4" x 8'1"
Salle de bains 2e niveau 16'8" X 15'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'7" X 9'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 21'4" X 15'9" irr. Bois Walk-in 5'10" x 5'10"
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'8" irr. Céramique
Cinéma-maison 2e niveau 19' X 13'6" irr. Bois Porte insonorisée
Salle familiale Sous-sol 1 33'4" X 13'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'6" irr. Bois
Boudoir Sous-sol 1 13'7" X 12'11" irr. Bois Walk-in 8'4" x 5'1"
Salle de bains Sous-sol 1 12'10" X 7' irr. Céramique
Salle d'exercices Sous-sol 1 21'9" X 12'9" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 22'7" X 36'6" irr. Béton Sous la dalle de garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir pièce jointe «INCLUSIONS» ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Cellier + robot de piscine + réfrigérateur salle de lavage et garage + racking du garage + miroirs muraux décoratifs sauf salles de bains

Détails financiers
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Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
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