Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 avril 2026 de 14H00 à 16H00

739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

739 000 $

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739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

739 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-05

14:00 - 16:00

125 Rue Louis-H-Lafontaine S., Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 4Y7

Situé dans le secteur recherché de la Rivière-aux-Pins, ce charmant bungalow mid-century offre un cadre de vie paisible et familial. Implantée sur un terrain de plus de 7200 pi². La propriété propose une cuisine rénovée en 2022 avec des comptoirs de quartz, ainsi que 3 chambres de belles dimensions. Le sous-sol offre un fort potentiel avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Plusieurs améliorations ont été réalisées: revêtement de la toiture 2017, thermopompe 2021, chauffe-eau 2024. Garage double et abri d'auto d'une bonne hauteur libre. À proximité du Parc de la Rivière-aux-Pins, des services et des axes rapides vers Montréal.

  • Superficie du terrain: 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

EPDM

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow au style mid-century situé dans le secteur recherché de la Rivière-aux-Pins, à proximité du parc, des services et des axes routiers menant rapidement à Montréal.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 200 pi², cette propriété se distingue par sa cour clôturée et son environnement paisible.

La cuisine, rénovée en 2022, propose des comptoirs de quartz et un espace fonctionnel au goût du jour. La propriété offre trois chambres de belles dimensions, avec un sous-sol au fort potentiel permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont le revêtement de la toiture en 2017, la thermopompe centrale remplacée en 2021 et le chauffe-eau en 2024. Une partie des fenêtres a également été changée en 2010.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double avec porte simple ainsi que d'un abri d'auto pour une voiture.

Belle opportunité pour travailleur autonome nécessitant un espace d'entreposage et de stationnements à l'abri.

Les photos avec ameublement et déco virtuelle vous donnent un bel aperçu de son potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

EPDM

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 80'

7 200 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'8" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 12'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'4" Couvre-sols souples Présentement aménagée / bureau
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'1" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 19'4" X 7' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, frigo, plaque chauffante (verre endommagé), four, alarme, lit chambre des maîtres, ouvre porte de garage, étagères du garage, laveuse-sécheuse, congélateur du sous-sol: le tout sans garantie de fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
125 Rue Louis-H-Lafontaine S., Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 4Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.6%
  • 12.7%
  • 17.7%
  • 24.5%
  • 35.9%
  • 6.0%
  • 1.2%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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