1 048 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 048 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 048 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 048 000 $

Prochaine visite libre

1245 Rue du Boisé, Boucherville, J4B 8R1

Impeccable propriété sise dans le recherché secteur du Boisé. Pièces lumineuses grâce à sa vaste fenestration et ses plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée. Trois chambres à l'étage et bureau. Solarium 3 saisons chauffé avec vue incroyable sur la cour d'exception agrémentée d'une piscine creusée. Garage double. Près de tous les services et loisirs.

  • Superficie du terrain : 36 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 46'3" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une allée de pavé nous mène à l'entrée principale. Deux portes françaises séparent le hall du rez-de-chaussée où le bel escalier central de bois francs donne le ton au décor. Adjacente, le salon et la salle à manger sont agrémentés par la fenestration abondante. La cuisine accueillante profite d'une magnifique vue sur la cour paysagée. Celle-ci est équipée d'armoires de bois et offre une cuisinière professionnelle Monogram, un pratique îlot central, beaucoup d'espace de rangement et l'accès au solarium 3 saisons ajouté en 2011. Plus loin, un coin-repas offre une alternative à la salle à manger traditionnelle. Enfin, la salle familiale propose un meuble intégré en chêne équipée d'un foyer. Le niveau offre également une salle d'eau avec salle de lavage et accès au garage.
À l'étage, la chambre des maîtres est lumineuse grâce aux trois fenêtres qui la ceinture et bénéficie d'un grand walk-in de plus de 12pi de profondeur et un accès privé à la salle de bains du niveau qui se compose d'une vanité double, d'un bain podium et d'une grande douche en verre. Les deux autres chambres profitent de bonnes dimensions et un walk-in se trouve dans chacune d'elles. Enfin, fermé par une porte française double, le bureau propose un espace aéré avec son plafond de plus de 10pi.
Au sous-sol, l'aire de vie se divise en deux sections : un espace jeux et un espace cinéma-maison. Un grand rangement avec deux accès offre de l'espace supplémentaire et mène une cave à vin aménagée judicieusement.
La cour saura être le coup de coeur de chacun grâce à l'aménagement et l'entretien exceptionnel de celle-ci. À l'avant, un boisé avec un coin détente qui donne de l'intimité à la maison. À l'arrière, une haie mature entoure la cour offre aussi une grande de intimité aux occupants. Piscine creusée, chauffée avec système au sel, patio de pavé uni composent le reste du jardin. Au fond, une partie boisé à été conservée afin de garder le cachet du terrain. *Recouvrement du toit a été fait en 2019*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'11" X 46'3" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'8" X 246'1" Irrégulières

36 112,92 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 9'6" Céramique GR
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 17'2" Céramique Accès au solarium
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 7'9" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'3" X 13'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 6'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 17' Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 12'10" Céramique
Bureau 2e niveau 9'7" X 9'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 16'8" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 13'10" X 15'2" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'6" X 17'2" irr. Béton
Cave à vin Sous-sol 1 13'8" X 10'11" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 21'7" X 15'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système arrosage , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central et acc,alarme, ouvre-portes de garage, climatisation, système d'arrosage, 2 chauffe-terrasses, hauts parleurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1245 Rue du Boisé, Boucherville, J4B 8R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 12.9%
  • 1.4%
  • 17.6%
  • 57.9%
  • 89.9%
  • 3.2%
  • 0.0%
  • 4.2%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
×

Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?