Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

389 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Golf)

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Golf)

389 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-12

14:00 - 16:00

1232 Boul. De Montarville, app.23, Boucherville (Golf), J4B 8C8

Ce condo est parfait pour une personne seule, un couple ou de jeunes retraités cherchant la tranquillité sans entretien -- ou pour un investisseur souhaitant un actif stable et facile à louer. Rez-de-chaussée pratique avec accès direct, deux chambres, salle de bain moderne et aire ouverte lumineuse. Balcon privé, piscine commune et emplacement central à proximité des commerces, transports et services. Un style de vie simple, confortable et sans souci à Boucherville! Saine gestion du syndicat!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1997
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

890,1 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace de rangement : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un condo soigneusement entretenu, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Boucherville, le secteur du Golf, reconnu pour son calme, ses espaces verts et sa proximité avec tous les services essentiels.

Ce condo de 890 pi² habitables se démarque par sa luminosité exceptionnelle et sa disposition fonctionnelle. L'aire de vie ouverte unit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres offrent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour un couple, un jeune professionnel, une petite famille ou encore un investisseur souhaitant profiter d'un excellent rendement locatif. La salle de bain a été entièrement rénovée, mariant goût et modernité.

L'unité bénéficie également d'une thermopompe installée en 2019, assurant confort et efficacité énergétique en toutes saisons, ainsi que d'une toiture refaite en 2013. Le balcon privé constitue un bel espace pour vos moments de détente, et le condo inclut deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un rangement extérieur pratique.

La copropriété est bien gérée et comprend une piscine extérieure parfaite pour les journées d'été. À distance de marche des transports en commun, des écoles, des parcs, gyms, du Carrefour de la Rive-Sud, des épiceries et de nombreux commerces locaux -- un emplacement incomparable pour profiter pleinement du style de vie bouchervillois.

Un produit rare dans ce secteur recherché : clé en main, lumineux et bien entretenu. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

890,1 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace de rangement : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Carrefour de la Rive-Sud , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 6'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 8'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'6" irr. Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, luminaires, fixtures, air climatisé murale, laveuse et sécheuse.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer électrique, biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1232 Boul. De Montarville, app.23, Boucherville (Golf), J4B 8C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 16.7%
  • 9.2%
  • 19.8%
  • 47.0%
  • 53.4%
  • 27.1%
  • 0.0%
  • 19.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAMUEL LESSARD
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