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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

123 Rue d'Igé, Boucherville, J4B 6J2

Propriété à paliers multiples entièrement rénovée avec plafonds voûtés au salon, s. à manger et cuisine. Généreuse fenestration, 3 chbs à l'étage et 1 au s-s, 2 sdb complètes ainsi qu'une s. familiale agrémentée d'un foyer «Stûv». Cour intime avec piscine creusée et chauffée. À deux pas du parc Parc Marguerite-A.-Tellier et bien plus!

  • Superficie du terrain: 7 178 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1978
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 41'10" Irrégulières

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison s'ouvre sur le hall d'entrée agrémenté d'un plancher en chevrons. Au salon, une grande fenêtre triple offre une vue sur la cour avant et illumine la pièce amplement. Partageant la même aire de vie, la salle à manger profite également d'une fenêtre triple qui elle donne sur la piscine creusée. Un plancher de lattes, tout récemment sablé et teint, unifie l'espace. Un plafond en pente de 14 pi apporte un sentiment de grandeur recherché. La cuisine est aménagée autour d'un large îlot central en bois avec un évier double en composite de granit ainsi qu'un comptoir-lunch avec 4 places assises. Les armoires en polyester et mélamine s'agencent avec les comptoirs de béton et proposent un look industriel tendance. Le plancher de tuiles de céramiques 24''x24'' complète la finition du décor. Une porte patio permet d'accéder à la cour arrière.

Quelques marches plus basses, la salle familiale bénéficie de bonnes dimensions et d'un poêle à combustion lente «Stûv» qui offre une rotation sur 360 . Un mur de blocs de verre permet à la lumière extérieure d'entrer dans la pièce. Une salle d'eau avec un plancher de mosaïque «honeycomb» accueille les installations de laveuse-sécheuse. Enfin, une entrée secondaire offre une garde-robe double et conduit au garage.

À l'étage, la mezzanine surplombe l'aire de vie principale du RDC. Les chambres secondaires se situent à l'avant de la propriété et chacune possède de grandes fenêtres permettant une luminosité optimale. À l'opposé du niveau pour plus d'intimité, on trouve la grande chambre des maîtres accompagnée de 2 garde-robes doubles ainsi que d'une très large fenêtre triple. La salle de bain est équipée d'une vanité flottante contemporaine avec rangement, d'une baignoire et d'une douche de verre avec porte sur rail et 2 jets.

Au sous-sol, on trouve la 3e chambre offrant un walk-in. Une ouverture permet d'accéder à un vaste rangement bas. La salle familiale propose de bonnes dimensions. Une seconde salle de bain avec vanité double et grande douche de verre s'ajoute au compte des pièces. Enfin, un 2e rangement propose de l'espace d'entreposage supplémentaire. Les 2 rangements sont reliés.

La cour paysagée est intime grâce aux haies de cèdre matures. La piscine creusée est chauffée et clôturée afin d'assurer une meilleure sécurité. Une aire de jeux est aménagée près de la terrasse et de la remise.

La propriété se situe au coeur du quartier Le Champ du Papillon, un secteur convoité pour tous les attraits d'une banlieue, en plus de sa proximité avec tous les services et les moyens de transport. De plus, on retrouve au bout de la rue le parc Marguerite-A.-Tellier qui rallie petits et grands par ses multiples activités et ses jeux d'eau, assurant de beaux moments en famille.

RDV sur réservation:
Vendredi le 5 nov de 14h à 19h
Samedi le 6 nov et dimanche le 7 nov entre 9h et 17h
lundi le 8 nov de 10h à 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 41'10" Irrégulières

1978

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'70" X 100' Irrégulières

7 178,4 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'2" Céramique GR double
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 17' Céramique Accès cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'5" X 12' Bois Foyer au bois Stuv
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'3" X 5'2" Céramique Laveuse-sécheuse
2e hall d'entrée (garage) 1er niveau/RDC 3'9" X 5'7" Céramique Mène au garage
Chambre principale 2e niveau 11' X 15'8" Bois 2 GR doubles
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'9" Bois GR simple
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'2" Bois GR double
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 12'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'8" X 4' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 6'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'9" X 15'4" Béton Hauteur: 5 pi
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 6'4" Béton Attenant au 1er rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, thermopompe murale, chauffe piscine, miroirs SDB et s. d'eau, mur d'escalade, bois de chauffage, établi garage. tabourets, poêle Stuv.

Télés et supports, projeteur et écran.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
123 Rue d'Igé, Boucherville, J4B 6J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 16.5%
  • 8.2%
  • 17.8%
  • 44.7%
  • 86.0%
  • 13.8%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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