649 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

1208 Rue des Abymes, Boucherville, J4B 8C6

Secteur recherché, résidence de prestige. Elle vous accueille par son élégance, sa luminosité, son confort et ses matériaux de qualité. Cette propriété saura combler vos attentes et votre souci de l'excellence.

  • Superficie du terrain : 6 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1997
CELINE PARENTEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 36' Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin repas : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété des plus chaleureuse, pratique et fonctionnelle qui saura charmer une grande famille aimant la tranquillité situé près des parcs,des axes routiers et des transports.

RDC
Hall d'entrée spacieux et fonctionnel
Salon/Salle à manger; un décor des plus chaleureux avec ses 3 arches
Salle d'eau
Cuisine/coin repas avec comptoir de quartz, armoire de bois offrant beaucoup d'espace
Salle familiale avec foyer (biz) pièce lumineuse.

À l'Étage
3 chambres à coucher de bonne dimension
Pièce au dessus du garage pouvant servir de bureau/chambre
SDB avec douche en céramique et plancher chauffant

Sous-Sol
S/S très spacieux conçu avec des matériaux de qualité
Salle de cinéma ou de jeux
Chambre & bureau avec plancher de marmoleum
SDB avec douche, céramique et plancher chauffant
Garde de robe de cèdre
Dalle auto-portante offrant de l'espace de rangement

Extérieur
Piscine hors-terre avec patio de pierre et aménagement paysagé.

Plusieurs rénovations ont été complétées par des professionnels au fil des ans dont:
Sous-sol en totalité 2005
Cuisine (armoires,comptoir quartz,céramique) et porte patio 2009
SDB à l'étage en 2012 (coûts 21K)
Céramique coin repas 2017
Peinture de la maison en totalité 2017/2018
Thermos des fenêtres à l'étage et rez-de-chaussée 2018
Aménagement paysagé 2018

Selon les factures remises par le propriétaire, les coûts des travaux sont de plus de 150000$

Inclusions suite: armoires et tablettes situé au garage

À noter que la piscine et les accessoires sont donné sans garanti de qualité.
Le foyer et la cheminée ainsi que leurs installations sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

IPPG=0 test de pyrite





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 36' Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin repas : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 296 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'8" Bois Lattes/chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'5" irr. Bois Lattes/chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 7'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Céramique Laveuse/Sécheuse
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'1" X 13'1" Bois Foyer Biz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 4'10" Céramique
Bureau 2e niveau 13'1" X 17'3" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'7" Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 13'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'8" X 12'8" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 21'5" irr. Bois Lattes/merisier
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'1" Marmoleum
Bureau Sous-sol 1 13' X 10'6" Marmoleum
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 9'7" Céramique Plancher Chauffant
Garde robe de cèdre Sous-sol 1 13'7" X 5'11" Marmoleum
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 33'10" Béton Dalle auto-portante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur(Bosh), Lave-vaisselle(Bosh), lustres, stores, pôles(salon & sam), aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires et balayeuse, tablettes dans les chambres, système d'alarme, remise, 1 coffre de rangement extérieur (à l'arrière de la piscine)voir addenda..

Lustres salle à manger et salle d'eau, rideaux, pôles & rideaux de la chambre des maîtres, système de son au sous-sol, 5 modules de bibliothèque (bureau à l'étage), balançoire, 1 coffre de rangement extérieur (arrière de la piscine)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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