1 680 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

1 680 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

1196 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, J4B 0H3

Élégante et spacieuse demeure aménagée sur un vaste terrain d'une superficie de 14 979 pc. Elle se démarque par son style unique et moderne et par sa localisation convoitée. Construction neuve signée Jules Morin. Composée de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, la cuisine et la buanderie sont équipées de tous les appareils électroménagers de luxe, sous-sol aménagé. Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, sa fenestration vous charmera. Grand balcon couvert et chauffé. Une occasion rare de vivre l'exceptionnel. **Prix demandé est de 1 680 000$ plus TPS/TVQ.

  • Superficie du terrain: 14 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2021
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 41' Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence d'exception, style de vie incomparable. Située dans le magnifique projet Harmonie de Boucherville. Un quartier paisible, recherché et prestigieux, vous trouverez à proximité, écoles, centres de petite enfance et de divers commerces. À quelques minutes à peine, se trouve la rue Lionel-Daunais avec son magnifique lac et sa piste cyclable. Cet endroit plein de ressources sera vous séduire.

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note la superficie du terrain, les luminaires encastrés, les haut-parleurs, les rampes de verre, le système d'éclairage au bas des marches, des comptoirs coiffés de dekton ou de quartz, des planchers de céramique chauffants, des lattes de bois en chêne de 5 pouces, tous les appareils électroménagers de luxe et un système de rangement dans toutes les penderies.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Le hall d'entrée conduit à l'aire de vie à la finition des plus soignées. L'aire commune formée par le salon, la salle à manger et la cuisine est égayée par un foyer au gaz. La cuisine présente, quant à elle, une penderie de style « walk-in », de nombreuses armoires, un robinet à chaudrons, un grand plan de travail, un îlot central avec rangement et sans oublier, un spacieux comptoir lunch. Les comptoirs sont coiffés de dekton qui résiste aux températures élevées et aux tâches.

Une salle d'eau complète le niveau.

À L'ÉTAGE : Un bel escalier au garde-corps en verre dessert l'étage où sont aménagées quatre chambres à coucher bien éclairées, dont la suite parentale qui dispose d'une luxueuse salle de bain munie d'une douche pour deux personnes et d'une salle d'habillage. La salle buanderie est équipée d'une laveuse et sécheuse, de nombreuses armoires de rangement, une table de pliage et une cuve de trempage. Une salle de bain secondaire termine les divisions.

SOUS-SOL : Sa très grande dimension permet l'aménagement d'un cinéma maison et d'une salle de jeux. Un placard « walk-in » a été prévu pour le rangement des jouets et des jeux de société. Le sous-sol comprend aussi une chambre à coucher, une salle de bain, des espaces de rangement dont un sous la dalle structurale.

Le garage, pour deux voitures, dispose d'une ouverture permettant de remiser les articles saisonniers sous la dalle autoportante.

EXTÉRIEUR : La résidence est érigée sur un terrain de 14 979 pc. Le balcon couvert dispose d'un système de chauffage et d'une sortie de gaz pour le BBQ.
Les travaux d'aménagement paysager seront effectués d'ici quelques semaines (surface de gazon, pavé uni dans l'allée de stationnement et un système d'irrigation)

Confort, prestige, qualité et commodité dans une même demeure. Le bonheur!

**Les frais de notaire pour l'acte de vente seront payés par le vendeur.

**Prix demandé est de 1 680 000 plus TPS/TVQ.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 41' Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 175'11" Irrégulières

14 979,06 Pi2

Paysagement sera fait

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Divers services et commerces , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7'11" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'9" X 7'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 14' irr. Bois Lattes de chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 10'4" Bois Lattes de chênes
Cuisine 1er niveau/RDC 21'6" X 15'5" irr. Céramique Accès balcon couvert
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 5'5" irr. Céramique Garde-manger
Chambre ou salle familiale 2e niveau 17'1" X 12'10" irr. Bois Lattes de chêne
Chambre 2e niveau 17'1" X 12'10" irr. Bois Lattes de chêne
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 5'6" Céramique Chauffant
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'5" Bois Lattes de chêne
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 13'2" Bois Lattes de chêne
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 6'10" irr. Céramique Chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 13'7" Bois Lattes de chêne
Salle de lavage 2e niveau 17'3" X 5'11" irr. Céramique Chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 23'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 14'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'11" X 2'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 5'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 19'6" X 11'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 20'7" X 21'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 8'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 4'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation, sortie au gaz BBQ , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    1196 Rue Jean-Vallerand, Boucherville, J4B 0H3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 2.6%
    • 14.0%
    • 2.2%
    • 11.4%
    • 67.2%
    • 97.3%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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