Située dans le quartier Harmonie, cette propriété vous séduira par ses espaces fonctionnels et lumineux.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, un hall intime s'ouvre sur une garde-robe double. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce au vitrage latéral de la porte d'entrée.
- Le salon est mis en valeur par une grande fenêtre et un foyer au gaz deux faces qui crée une ambiance conviviale tout en assurant une continuité visuelle avec la cuisine.
- La cuisine se compose d'armoires pleine hauteur pour plus de rangement, ainsi que d'un généreux îlot central au comptoir de quartz avec évier intégré et espace lunch et donne accès directement à la cour.
- La salle à manger profite d'une belle fenestration, créant un espace agréable pour les repas quotidiens.
- Une salle d'eau complète ce niveau.
- Le garage permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace polyvalent pouvant être aménagé pour le rangement.

À L'ÉTAGE
- Aménagée sur la mezzanine, la suite des maîtres bénéficie d'une intimité appréciable et se distingue par sa grande fenêtre et son spacieux walk-in, offrant un espace de rangement bien structuré.
- La salle de bains attenante propose une ambiance de détente grâce à sa douche indépendante en céramique avec paroi de verre et pommeau de pluie, sa baignoire autoportante et ses deux lavabos.
- Trois chambres à coucher supplémentaires, de bonnes dimensions et chacune munie de garde-robes, dont une avec walk-in, offrent un confort optimal.
- Une seconde salle de bains complète l'étage et comprend un bain-douche avec murs en céramique.
- Une salle de lavage indépendante, adjacente à la salle de bains, a été aménagée de façon pratique avec un espace pour laveuse et sécheuse superposées et un comptoir de pliage.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale multifonctionnelle pouvant être adaptée selon vos besoins.
- Une grande chambre à coucher bénéficie d'une salle de bains attenante comprenant une douche indépendante en céramique avec pommeau de pluie.
- Un spacieux espace de rangement est aménagé sous le garage, parfait pour répondre aux besoins d'entreposage.

L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour arrière, clôturée et bordée de haies, assure une bonne intimité. Elle comprend une piscine creusée chauffée au sel ainsi qu'un spa.
- Un foyer extérieur au gaz, une pergola pouvant abriter du mobilier de jardin et une cuisine extérieure viennent compléter cet espace.
- À proximité des parcs, du transport en commun, des pistes cyclables, ainsi que de commerces et services.

Le 1195 Jean-Vallerand, une adresse à découvrir!

SUITE DES INCLUSIONS : tablettes blanches au fond du garage et supports muraux à vélo + armoires PAX CAC du sous-sol + climatiseur central + échangeur d'air + BBQ et petit coin cuisine extérieur + petit frigo extérieur, n'a jamais été utilisé et ne sait pas si fonctionnel, laissé tel quel + thermopompe de piscine + cellule au sel + pergola + foyer ext.